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憧れのマイホーム。理想の住まいを求めて注文住宅を検討する人は多いでしょう。注文住宅は自由度が高く、内装や間取りなどを自分の好みに合わせてカスタマイズできるのが魅力です。 しかし、建売住宅と比べて引き渡しまでの期間が長く、契約手続きや打ち合わせが多いため、計画的に進めることが重要となります。注文住宅を建てたいけれど、どこから始めたらよいのかわからない場合は、経験者の意見を参考にするとよいでしょう。 そこで今回は、注文住宅を建てた経験者からのアドバイス、注文住宅の流れや必要な期間、注意すべきポイントを紹介します。満足のいく注文住宅を手に入れるためにも、ぜひ参考にしてみてください。 目次 注文住宅はどのような流れで進めるの？ 注文住宅の建築を思い立ってから契約までの期間は？ 注文住宅の建築の流れは土地あり・土地なしで違う？ 土地なしの場合の家を建てる流れ 土地ありの場合の家を建てる流れ 注文住宅
【読売新聞】 仙台市内の４階建てマンションで昨年１月、エレベーター（定員６人）のかごが突然上昇して天井に衝突し、乗っていた２人が重傷を負う事故が起きていたことがわかった。国土交通省が１８日、事故に関する調査部会の報告書を公表した。
リンク www.pikal.co.jp ピカール液 – NIHON MARYO KOGYO CO.,LTD. 元祖！乳化性液状金属磨き「ピカール」基本はつけてこするだけ。 13 全宅ツイのグル @emoyino 説明しよう！みんなもアパートを借りるドサクサで不動産屋さんが押し付けてくる諸費用一覧に”鍵交換代”と書かれた2万円ぐらいの費用を払ったことがあるだろう。これはセキュリティの観点から前の住人が使ってた鍵ではなく新しくシリンダーも交換して新しいカギにするための費用で、このおかげでみんなは自分の借りたアパートに前の住人が前の鍵を使って侵入してくる心配から開放されるのだ！……と思わせといて一部の悪質な不動産屋さんは前の住人が返してきた鍵をホームセンターに売ってるピカールという金属磨き粉（原価2円）でピカピカに磨いてまるで新品みたいな鍵のフリしてみなさんに渡して2万円をゲットしている利益率1
藤井優珠🍀YouTube更新します🥹 @s_ta_ut 春から新生活を送る人に言いたいんだけど、マジでユニバだけはやめておけ。 排泄とかいう最も汚い営みと入浴という最も衛生的な営みを同じ場所で行うのは本当に頭がおかしい。１週間もあれば嫌になるぞ。 2025-03-06 18:30:04
elz @6elz 剥がせる壁紙のやつだよな 壁焼けたり汚れたりしないからむしろ現状復帰しやすいまであるのでは 壁紙関係は壁紙屋本舗が安くて品揃え良くて施工の解説も詳しくて楽天のショップにありがちな見づらい構成ってこともなくてめちゃおすすめなんだよな思ったらこの方も同じところで買ってた x.com/abeshi_officia… 2025-03-01 17:24:16 こにょ🐈⬛ @konoe_0202 凄い。 私は貼って剥がせるタイプで安心して張り替えようとしたら、元の場所の塗装剥がれた……。 他にもやらかしてるから、この家出て行く時いくら取られるんだろ。 減価償却対応されるのかなぁ。 x.com/abeshi_officia… 2025-03-01 14:55:38
家が買えない 高額化する住まい 商品化する暮らし (ハヤカワ新書) 作者:牧野 知弘早川書房Amazon２０３０―２０４０年 日本の土地と住宅 (中公新書ラクレ) 作者:野澤千絵中央公論新社Amazon最近、家のことをよく考えている。僕は現在賃貸在住で、引っ越しが好きだというシンプルな理由から戸建てやマンションを買いたいわけではないのだが、かといって何がなんでも賃貸派というほどでもない。仕事がフルリモートであることから事実上国内であればどこにでも住めるという選択肢の広さも悩みの要因だ。 というわけで、どこに住むのがいいのかなあ(もうすぐ第一子が産まれることもあり)と考えながら住宅やマンションの本を読んでいるのだが、昨年の12月に出た『2030年-2040年』と『家が買えない』はどちらも日本の住宅をめぐる現状をよく解説していておもしろかったので合わせて紹介したい。特に『2030年-2040年
Hiroo Yamagata @hiyori13 ロサンゼルスの火事、あんな壮絶に焼け野原なのは、家がみんな豪邸に見えて、2×4とベニヤと石膏ボードのハリボテだから、でもあるのねー。 x.com/saul_sadka/sta… 2025-01-12 15:50:21 Hiroo Yamagata @hiyori13 以前、ナショジオかなんかの東京大空襲解説で「日本の都市は建物が木と紙で燃えてくれと言っているようなものだ」とかファランどもが言ってたが、ヤツらも大差なかったってことだなー 2025-01-12 16:57:03 リンク Wikipedia 山形浩生 山形 浩生（やまがた ひろお、1964年3月13日 - ）は、日本の評論家、翻訳家。野村総合研究所研究員。 1964年、東京都に生まれる。麻布中学に入学し、学校の帰りに橋本治の『花咲く乙女たちのキンピラゴボウ』を立ち読みして影響を受
寒いお部屋問題を解決するプラダン二重窓の作り方がYouTubeに投稿されました。動画は記事作成時点で2万1000回以上再生され、「分かり易くて、可愛いくて、何より簡単そう。アイディアが素晴らしいですね」と話題になっています。 【窓の寒さ対策】プラダン二重窓の作り方／簡単DIY マイホームに関するお役立ち情報を発信 投稿者は、2児の母のちょびすけさん。31歳で念願のマイホームを建てたちょびすけさんは、マイホームに関するお役立ち情報をYouTubeチャンネル「ちょびろぐ【やっぱりお家が1番】」で発信中。以前は工具なしで簡単にできるマイホームの寒さ対策を紹介しました（関連記事）。 今回は、プラダン（プラスチックダンボール）を使った二重窓の作り方と、実際にどのくらい効果があったのかを検証した動画です。 プラダンで作る二重窓 窓枠は配線カバーを使用 まずは、窓より大きいプラダンを用意してカットします
開かずの間となった高級レジデンス東京都・世田谷。 日本屈指の高級住宅街と知られるこの場所で今、開かずの間となっているマンションがある。 その名は「東急ドエル・アルス世田谷フロレスタ」（以下、フロレスタ）。地上8階建て、敷地面積は約1560平方メートルで部屋数は49戸にのぼる分譲マンションである。 竣工は1998年10月。事業主は東急不動産、設計・施工は東急建設、さらに販売代理は東急リバブル、建物管理を担うのは東急コミュニティーというオール東急グループの建造物だ。環状七号線沿いという立地も相まって多くの購入者で賑わった人気物件だった。 ではなぜ、そんな高級レジデンスは無人となってしまったのか。そこにあったのはフロレスタに隠されていた施工不良の数々、そして建物自体が違法建築という重大な問題だった――。 ことの発端は05年まで遡る。管理組合の理事長が語る。 「マンションの入居は1998年12月か
はてなのXから、ちょうどこの記事が紹介がありました。 katsumakazuyo.hatenablog.com 改めてこの記事の内容を読んだり、ブックマークを読んだりしたんですけれども。半年後にどのぐらい変わったか、そうではないかということについて、もう一度検証したいと思ってブログを書きます。 まず、成果であげた1－5位については、全部相変わらずスーパー便利です。そしてさらに、いろいろと新しいメリットに気付き始めたので、補足してまとめます。 その１ スーパーマーケットだけでなくアマゾンフレッシュの置き配も併用できるようになった 前のブログの第５位に入れた、信号のない徒歩数分圏内のスーパーマーケットですけれども、さらに、アマゾンフレッシュとの併用になっています。特に来客時にたくさんの食材を買うときとかに便利です。 なぜ徒歩圏のスーパーマーケットだけではなく、アマゾンフレッシュを追加したかとい
家電や車はスペック比較して買うじゃん カタログに謎機能や当社比グラフがあってもまず信じないじゃん これって業界でちゃんと規格を統一してくれてるからなんだよね 省エネ率とか馬力とかね でも家となると共通規格がほとんどない だから各社は「〇〇工法」だの「地震に強い家」だの「暖かい家」だの好き放題ポエム宣伝している 結果、顧客が混乱して「大手なら安心」に行き着くのが家業界 高気密高断熱が知られて性能や換気設備、結露対策などが物理学で証明されているのに 「日本で高断熱は…」「一種換気は…」と根拠なく否定しつつ「ヘー⚪︎ルは高いけど最強」に飛びつく
みね @mine_bruna ハウスメーカーを回った感想です。 積水ハウス：高い買えない 住友林業：高い買えない 三井ホーム：高い買えない セキスイハイム：高い買えない パナソニックホームズ：高い買えない 一条工務店：実験に裏付けされたハイスペックと高い内製化率によるハイコストパフォーマンスを両立している 2024-12-30 18:58:00
社会建築もぐり @sha_ken_mogri おぉ、これは素晴らしい接道条件。 (都市計画区域内の建築物の敷地は、建築基準法で定められた道路に2メートル以上接しなければならない) なので、いちばん奥の敷地まで2メートルずつ段々にずれています。 ふつうは、敷地分割する際に建築基準法の道路をつくっちゃうのですが、ここはそうしなかった x.com/hashikawa_in/s… 2024-12-19 21:21:29 社会建築もぐり @sha_ken_mogri こういう敷地分割(いわゆるミニ開発)では、建築基準法の道路(42条5項位置指定道路)をつくるほうが、大多数です。 位置指定道路であれば、たったの4メートル幅でよいので、2つ以上の土地が奥にあるなら、こちらのほうが得なのです。 なのにわざわざ分割するのは、面白い事情がありそうですね。 2024-12-19 22:37:21
次々と施工不良が見つかり建て替えが決まっていたマンションで、さらに信じられないミスが発覚ました。住人からは悲鳴が上がっています。 【画像】図面の「真北が西側に14度ずれ」判明で法律“違反”状態…専門家「ありえない」 ■マンション「北がずれていた」管理組合 理事 「（合計年齢）190歳になろうという老夫婦が、本当に困っています。あす生きていく希望は何もない。助けてください」 この男性が住んでいたのは、東京・世田谷区にある地上8階建てのマンション。高層棟と低層棟、合わせて49戸が入っています。 マンションの管理組合によると、1998年に完成しましたが、2018年以降、はりに開いた多数の穴など施工不良が次々と判明。耐震性の問題があるとして、2020年に事業主の東急不動産が住人に建て替えを提案しました。 建て替えに向け、住人は事業主が家賃を負担する形で仮住まいにいったん転居することに。しかし、その
耐震性に問題が確認された東京・世田谷区のマンションで、建て替え工事の準備中に建設当時の測量にも問題があったことが発覚し、同じ規模での建て替えが困難だとして、事業者が住民に対し工事の中止を通知していたことがわかりました。住民の一部は事業者の一連の対応は不当だと訴えています。 問題となっているのは、東京・世田谷区にある築26年の8階建てのマンションです。 管理組合の役員などによりますと、マンションには49部屋あり、耐震性に問題が確認されたため、2021年に事業者の東急不動産から建て替えが提案され、住民は一時的に提供された住宅に入居したということです。 その後、建て替え工事の準備中に建設当時の測量にも問題があったことが発覚して、高さなどが建築基準法に適合しない状態になっていることがわかり、適合させて建て替えた場合、現在の半分程度の規模になることから事業者と住民が協議を進めてきました。 こうした中
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