はてなキーワード: 家賃とは
ほら、この前配信者だかなんだかが、視聴者だかなんだかに刺された事件あったじゃん。
あれ、めっちゃ近所。最近あそこにお供物の飲食物がめっちゃ置いてあるのよ。で、俺は貧乏学生。コンビニは使ったら負けだと思ってるし(使うけど)、コンビニで、これ会計しないで持ち帰ってもバレなさそうだけど、後々法的にも良心的にもめんどいよなって逡巡するぐらいには金が無い。
働けよって？働いてるよ。月13万ぐらい。大体は家賃と光熱費、それから飲食代に消えるけど。
そう、飲食代。入れる金は置いといて、出る金を調整しようと思うと、削れるのは食費なんだよ。パンか米食ってたら死なねえから。(それでも米高すぎな、死ねっちゃうんかえ。)
でもそれだと生活が侘しくてね〜〜。味のついた水とか、飯とか食いたいわけ。
前置きが長過ぎた笑。
あれってパクっても良いよな？どうせ捨てたようなもんだし。
後なんか関係者全員ロクでもなさそうだし。あのまま腐る？かゴミに捨てられるぐらいなら、未来ある俺の身体に有効活用した方が得じゃんね。
韓国の女優で、韓仏共同の映画『冬の小鳥』に9歳で出演しカンヌに招かれるなど高い評価を受けていた
2021年にセロンは飲酒運転で事故を起こし、変圧器(電柱地中化の進んだ国だとあちこちにある)を破壊して辺り一帯を停電にさせた
猛バッシングを受け仕事を干され、仕事に穴を開けた賠償金も背負った末の自殺だった
遺族はセロンの名誉回復のため、セロンは12歳年上の俳優キム・スヒョンに15歳の時からグルーミングされた末に捨てられて狂ったことを明かした
15歳から交際していたのに捨てられ、そのショックで3日後、やけ酒をあおり泥酔して事故を起こしてしまったという
セロンの稼ぎなら本来賠償金も支払えるはずだったが、事務所はスヒョンの親族が経営しており給料未払いでセロンの手元には金がなかった
賠償金は事務所が肩代わりしていたが期限内に7億円を事務所に返済しなければならず、セロンは芸能仕事ができないので普通のバイトをしていたが返せそうになく、スヒョンの誕生日の2月16日にあてつけるように自殺した
スヒョンは交際説を否定したが、遺族は2人がキスをしている写真を公開した
次にスヒョンは、15歳の子供に当時27歳だった自分が手を出すはずがない、交際はしていたが大人になってからだと釈明した
しかし、兵役中、まだ16歳だったスヒョンに「愛してる会いたい会いたい」と長文ラブレターを送っていたのも公開された
また韓国では年齢による上下関係が厳しいのだが、セロンから兵役中のスヒョンへの手紙は12歳も歳の差があるのに表現がかなり砕けており直接的な表現はないものの男女関係の相手に送っていそうな文体だった
また、「1年以内に借金を返すのは無理、少しずつでも返すから猶予がほしい」というスヒョンへの懇願のメールも一線を超えた男女特有の表現があった
2人が頬を寄せる写真も公開され、スヒョンはある時期にホクロを消す手術を受けていたがまだホクロがある時期、セロンが16歳以下の時の写真だった
スヒョンが事後にセロンの家で裸のまま皿洗いしてる画像があるのでそれも出せば全てを認めるのか？と遺族側は声明
11歳のセロンと映画で共演したウォンビンは、ヨン様が流行った時期に韓流ブームの立役者として「韓流四天王」と呼ばれたレジェンド俳優である
その映画『アジョシ』は韓国語で「おじさん」の意味であり、隣家の女児セロンにおじさんと呼ばれ慕われているウォンビンが麻薬組織にさらわれたセロンを救うため奮闘するストーリーだ
顔だけのアイドル俳優扱いだったウォンビンがちゃんと演技をできると評価された作品であり彼には思い入れがあり、仕事の外でもセロンに対し「おじさん」として親しく接していた
事件事故の際に寄付をしたり、コロナの際に困窮者のために家賃を下げようという声明を出すなどしてたまに名前が報道された
セロンが芸能界を干され借金に苦しんでいると知ったウォンビンは、大体7億円ぐらいの借金を払ってあげると申し出た
セロンは「おじさんに迷惑をかけられない」と断り、ウォンビンは事務所に勝手に払おうとしたら、事務所側も本人が支払うべきだと断った
表舞台から姿を消していたウォンビンはセロンの葬式参列で久しぶりに世間に顔を見せた
27歳が15歳に手を出していた、そして一方的に捨てた、ウォンビンの返済申し出を拒んで24歳の若者に7億円払えと無理を言っていた
この三点が大炎上中
セロンと感情的な行き違いがあり、スヒョンは別れた後も苦しめるためにわざと悪意的に振る舞ったのではないかと非難されている
スヒョンは冗談めかしつつも過去には女性の理想が高いことを話し、
「40代ぐらいで20代の子と結婚したい」「僕だけのことを考える人がいい」「僕のために悲しみ、死にたくなるような子がいい」「僕が必要な時に隣にいなければならないが、面倒に思ったら怒るよ」などと語っていた
現実的にセロンは生きていたとしても借金を事務所に返せなかったが、期限を過ぎたらどんな目に遭っていたのか
はてブの馬鹿が嫌いな精神鑑定で無罪のやつだったらどうすんだろうね
まぁ青葉が無理なら無理だろうがね
今回の犯人家賃も払ってるしサラ金に嘘ついて借金重ねる判断力もあるし
やはりチンポは人をダメにすんだな
金を貸して返ってこないトラブルたまにあるけど、どんなに仲が良くても金は貸すなと義務教育で教えたほうがいい。
個人が個人に貸せる金額なんてせいぜい一回に10万とかだと思うけど、一人暮らししてたらどう安く見積もっても10万なんてせいぜい1ヶ月分の生活費にしかならない。
国保料とか年金保険料は滞納や減免するとしても家賃5万、食費と水道光熱費がそれぞれ2万、就活するとして交通費とか被服費・不意の体調不良に薬を買ったり病院に行って1万でもう10万になる。
たとえどうしても生活に困って借金をせざるを得ない状況になった人間がいても他人に金を借りようとするような能力レベルの人間がたった1ヶ月で生活を立て直せるわけはない。
個人に借金するくらいなら役所に行って生活保護申請しろと諭したほうが億倍建設的だ。
どうしても貸したいなら返ってこない前提で貸せ。
返してもらいたいなら貸すな。
個人に金を借りようとするような人間の殆どは、個人が貸した金程度では問題を解決できない。
借りるほう貸すほうどっちが悪いとかじゃなく、貸すな、意味ないから。
貸さなかったことで縁が切れるなら、それは切れたほうがいい縁だから切れ。
相手には一切の家事育児をやらせず、すべて一人だけで賄い、365 日マジで休みなく家をささえる場合において
各種条件：
1163 x 8 x 365 = 3,395,960
年収 340 万円がMAX。年収別手取り( https://www.musashi-corporation.com/wealthhack/annual-income-net-income )によれば、手取りは 271 万件。
月頭 22.58 万の価値。家賃光熱費等を抜いて、-11 万で 11.58 万。
相手に一切の家事負担なしで、子供の世話含めすべてやるなら 11 万のお小遣い価値あり…！
1163 x 5 x 365 = 2,122,475
年収 212 万がMAX。手取り 171- 172 万といったところ。
172 万想定で、月頭 14.3 万。家賃光熱費等を抜いて、-11 万で 3.3 万。
相手に一切の家事負担なしの子なし専業のお小遣いは 月 3.3 万位の価値と…
ざっくり計算してみたけど、後者は非正規職でこの位なので、なんか無駄に納得感あるね…
尚、非正規の年収は 国税庁の民間給与実態統計調査 ( https://www.nta.go.jp/publication/statistics/kokuzeicho/minkan2022/pdf/002.pdf#page=18 ) では令和４年度、男女平均 2,005,000 円(千円以下を丸めても 201 万)
なんか「今月ピンチで家賃払えないから助けて」って女が言ってて、それに子供がホイホイ「大変ですね、少しなら」とか返しちゃってさ。
それで、ちょい問い詰めたら「可哀想だったから」「困ってる人を助けるのは当然」とか言うわけ。
はぁ？って感じ。
それから何度も貸してるみたい。
総額？50万超えてるんじゃない？
だってさ、この前も「パソコン壊れたから活動できない、助けて」って泣きつかれて、15万貸してたし。
その女、「絶対返すから！」「恩は忘れない」とか調子いいことばっか言って、返す気配ゼロ。
むしろ「〇〇さんだけが頼り」とか言って、娘のことATM扱いしてんの。
マジでありえないんだけど。
娘は「あの人はそういう人じゃない」「信じてる」とか言って聞かないし。
もうどうしたらいい？
棘のまとめにのせられてる人が結構居るが、商用電力でアルミ製錬していた工場なんで日本には40年間無かったぞ！
https://b.hatena.ne.jp/entry/s/togetter.com/li/2521158
当然、原発時代に商用電力で製錬してた事もない。それは何故か？
ボーキサイトという鉱物から製錬するんだが、途中でアルミナ（酸化アルミ）から酸素を奪い取る（還元）必要がある。この為に電解を行う。ボルタ電池とかでやったアレだよ。電解液に電気流すと陰極に析出するってやつ。
ところがアルミの場合はこの電解にもの凄い電気を使うのだ。1tの製錬に15,000kwh使う。
なんか最近、「電気代が12万円と家賃並みで困ってる」って言いながら4人家族で4000kwh使ってる人がニュースに出てネットでツッコミ食らってたが1tの製錬でその4倍くらいですのよ奥様。
工場用の電力はもっと格段に安いので電力会社のサイトで計算すると15,000kwhの使用料は30万円強ぐらい。
アルミの価格は今400円/kgなんで1ｔだと40万円だ。原料費など合せると赤字になってまう。
だから日本では一か所を除いてボーキサイトからの製錬って行われてなかったのね。
その一か所というのは日本軽金属の蒲原工場。日本唯一のアルミ製錬所として有名だった。
何故ここだけは国内製錬が出来ていたかというと、ここは専用の水力発電所を持っているのだ。つまりはいくら電気使ってもタダってわけ。
映像で見た方がいいと思うので古い科学フィルムのURL置いておくよ。
https://youtu.be/OmzOg0Golrs?si=amRMpAjZZ8Oa6UlV
日本でも昔は国内で製錬していた。そこに直撃したのがオイルショックの原油値上げだ。これで電気料金が跳ね上がり、地金価格と釣り合わなくなって輸入するようになった。それで専用の水力発電所を作っていた日本軽金属の蒲原工場以外は全部撤退。
棘でロシアと中国からのみ地金輸入していると書かれていて鵜呑みにする人が多いが、中国からは輸入していない。
理由は簡単で、アルミを一番必要としているのは世界の工場、中国だからだ。輸出する余裕がない、っていうか輸出するなら国内で売った方が高い。輸送コストも少ない。
今の日本の地金輸入元はニュージーランド、オーストラリア、UAE、サウジ、ロシアなどだ。
これらの国が安く製錬できる秘訣は、やっぱり水力発電なのだ。UAEとサウジは違うかな？天然ガスとかかもしれない。
資源関係では昔からNJと豪州は縁があるのだ。そしてボーキサイトもアルミも昔からソ連/ロシアから輸入している。
それは国内で出たアルミ製品のスクラップだ。アルミだけじゃない、金属は全てスクラップが重要なのだ。
しかもスクラップの場合は製錬工程が要らないのだ。溶かすだけ。アルミの溶ける温度は600℃程度だから楽勝だ。つまりは省電力だ。
だから国内で出たアルミのゴミがちゃんとスクラップとして回収されるというのは貿易収支を改善する上に、国内に省エネ鉱山があるのと同じなので国力ともなるのだ。
そういう訳で皆さん金属ごみは混ぜずにちゃんと分類して捨てて下さるようにお願いします。自治体の収入にも成りますんで。
だから原発を増やしてもアルミ製錬を商用電力で行うというのは全く無理な話なのだ。電気代値下げしても絶対にペイしない。
日本の送電は高品質で、他国に比べても電力が高いというのはある。でもそれを加味しても商用電力でアルミ製錬はどうやってもペイしないのだ。
アメリカの様子見て怖くならないだろうか？私は怖いよ。
だってアレ自分の国ぶっ壊してるのに全く気が付いてない。不老不死にしてやろうと水銀呑ませてるみたいな事をやってる。カルト宗教の儀式みたいだ。
ネットで扇動しまくり扇動されまくりの果てがアレだ。妥当な情報以外をシャットアウトする能力を磨かないと先人が何十年も積み上げた自分の社会や国家をぶっ壊してしまう。しかも外国に操縦されている疑いが濃厚だ。
「妥当な情報」かどうか判断する勘も重要だ。この時に「アルミ 中国」と検索するとSNSの偽情報が引っかかってしまう。
そこで「アルミ 製錬」とするとメーカーや商社の説明が掛かるのだ。だから「製錬」という言葉を知っていないと難しいのだ。ちょっとだけ知ってる者には中を見せてくれるが、知らないと扉の壁画が現実だと思ってしまうのだね。
残業して帰ってきたら家は荒れてて同居人がダラダラ動画見てる。使った食器を放置している。まだ風呂も入っていない。
そして寝た。
寝顔を見ると怒りが止まらなくて、ダンボールを開封するカッターで刺してやろうかとか淹れたコーヒーをぶっかけてやろうかとかダンボールを叩きつけてやろうかとか色々考えたけどそのどれも実行しなかった。
放置していたダンボールの中身を仕分け、ダンボールを畳み、玄関先に置いた。
ケースの中に入れっぱなしになっていた空になったティッシュ箱を捨て、新しいものを補充した。
牛乳パックを洗って開いた。
全部怒りながら。この文章も怒りながら書きはじめた。今は眠気が来て少し落ち着いた。
同居人は寝ている。
私の方が早く家を出て、遅く帰ってくる。
家賃払ってないのに。
タバコばかり吸う。
怒りがパワーになるタイプで本当によかった。
眠くて仕方がない、米が炊きあがるのを待たなければ。
24時間楽器演奏可能な防音マンション「ミュージション」というのがある。
2000年から始まったリブランマインドという不動産の賃貸マンションブランドで都内近郊に物件が多数。
もちろん高価格帯だ。
なお、アンプにつなぐ系の楽器や重低音が出る楽器は時間制限があるため、人によっては誇大広告に感じるだろう。
自分は音楽鑑賞と趣味の歌唱を周りに気兼ねなく行えること、他の部屋の音が聞こえないことにメリット感じて入居。
複数のミュージション物件に住んだため、それを元にメリデメをだらだら記載する。
先に言っておくと、大きなメリットもあるが大きなデメリットもある。
個人的には高価格帯のものを扱う会社はそれなりにしっかりしていると思っていたのだが、リブランマインドは悪い意味で不動産らしい会社だった。
人によるとこ
持ち家のローンぐらいの値段（のはず）。
もともと高いが、最近は家賃は値上がりし続けている。新しい物件はかなり高めの値付け。
既存の物件も人が入れ替わるタイミングで上がっていることが多い。
毎年のように新しいマンションが建っているがまだまだ需要がある様子。
家賃を上げすぎて中々埋まらない新築も数ヶ月経てば少しすれば埋まってたりする。
退去が決定した物件の情報が公式LINEで流されるんのだが大体すぐ埋まる。物件によっては流れた瞬間に埋まる。
基本的に内見は契約後で、前入居者が退去した後のクリーニング前に可能。
数年前には入居者用のサービスサイトを勝手に立ち上げ、その使用料として年間1万円以上の支払いが必須に。
内容は入居時の案内や設備マニュアル、お知らせ、解約申請、問い合わせなどがあるがいずれも別で参照できたり申し込めるため不要。
基本的に不動産側の広告媒体にしかなっておらず、イベントの告知や任意の有料サービス各種、オウンドメディアなどが置いてある。
入居者はほぼ使う機会が訪れず不動産側も使いこなせていない謎の有料サイト。
退去時は修復箇所をチェックする外注の人が来て見積もりを渡されるのだが金額はかなり高い。
自分はかなりキレイに使うほうで過去の他社物件も含めて追加費用を払ったことはないが、ミュージションは敷金ギリギリの見積もりだった。
他にも駐輪場は別途月額料金がかかるし駐車場も付近の相場より高めで設定されている。
他のデメリットの内容も含めて一部分なら納得できもするが…ここまでになると自社だけの利益を上げようとする姿勢に辟易する。
有料サービスサイトの問い合わせ窓口に連絡しても1週間以上返事がなく別ルートで問い合わせしなおし。
入居後に自分が設備の不備を発見したのだが、業者が直した後に確認や謝罪の連絡をしてこない。補填もない。
ちなみにその不備は工事しないと直せないもので一時対処で終了。
クリーニング時に直すべき箇所がそのままになっていることがあった。一時退去しないと補修できないため対応なし。補填なし。
楽器演奏ルールを守っていない騒音入居者を長期間放置したことがある。
事前に告知しないとトラブルになりそうな自治体ルールなどの事前周知がない。
物件によってはゴミ捨て場がかなり汚い。（掃除のおばちゃんはいるからコストカットしすぎ？）
細かい部分でたくさん不満があるが割愛。基本的には住みやすさを軽視している感じ。
一番「は？」と思ったのは長方形の片側の短辺にエントランスがあって、反対側の短辺にエレベーターがある物件。エレベーターまで遠すぎ。
ただし、ここ2、3年ぐらいの物件は入居者の声を取り入れて改善してきているようす。
逆にいうと2000年に始まったブランドなのにそれ以前は改善できていないということかー…となるが。
担当者に聞くと素知らぬ顔でそれらしい言い訳をするがコストカット以外の何者でもない。
それで躱せると思ってるとこからしてアレ。
もともと家にこだわりが強いので不満はめちゃくちゃあるが、防音の部分だけで選ばざるをえない…。
防音性のためにそうなっているとのこと。
通常は左右の物件との区切りは簡易的な衝立みたいになっていて、上部は開放的になっていると思う。
ミュージションはベランダの左右も上から下までしっかりコンクリで覆われている。
開口部が狭いから最初は圧迫感があるし若干日差しも入りにくい。
ミュージションには頑張ってほしいところだけどどうだろうなあ。
いらないと言うのにお弁当まで作ってくれる
早く自分も自立して恩返しもしよう
母親は自分の資産を増田名義の口座で運用して増やした（口座を保険営業に預けてたか）
増田はテストが98点でもバカと言われ、成績1位のクラスメイトを褒めそやす
お嫁さんになりたいと言うと顔色変えて叱責される
服を買って貰えてないと言うと父親に10万円のコート1着のみ買わせる（戦艦かよ）
母親は睨んでくる以外、増田と目を合わせたことが一度もない（会話中もあらぬ方向を見ている）
弟の話には大喜びで乗る
増田の話は常に否定する上、反論すると、口答えするな、土下座して謝れ、と言う
口腔外科によれば、舌下小帯が短かった
増田の紛争相手方代理人弁護士は「誤って」実家に書類を送る（母親との通信かな）
母親の妹の叔母と叔父は国交省系、もう1人の叔母は医師で増田や父親を大人しいと言ってからかう
迫害の如きに耐えつつ成績も上がらなかった増田や理系の父親は怒りっぽくなった（父親も何か察してたが妥協してたと思う）
母親は美人だが高卒だから脱法方法を保険会社や弁護士顧問からアドバイスされてたんじゃないかと思ってる