当協会は代位弁済情報(家賃情報)の収集、管理、提供、開示を取り扱う情報事業の運営等を通じて、賃貸住宅への入居手続きの円滑化・合理化並びに賃貸保証制度の健全な発展と普及に寄与することを目的とした家賃等弁済情報取扱機関です。
リース期間は、お客様の希望によって、通常3年～7年の間で決められます。 しかし、リース物件の法定耐用年数により、税務上の適正リース期間が定められています。 原則としては、物件の法定耐用年数の7O%以上です。 ただし、10年以上の法定耐用年数の物件については、60%以上となります。 税務上の適正リース期間 （１）法定耐用年数10年未満の場合、法定耐用年数×0.7で計算した年数以上。 （２）法定耐用年数10年以上の場合、法定耐用年数×0.6で計算した年数以上。 （３）法定耐用年数×1.2で計算した年数以下。 但し、（1）（2）は計算上生じた1年未満の端数は切り捨て、 （3）は計算上生じた1年未満の端数は切り上げとなります。 リース料は、物件価格、固定資産税、保険料、金利などからなりたっており、 その総額をリース期間中に均等月払いにてお支払いいただくよう算出されています。 なお、月額リース料は、
Innovation 創業112年、老舗製材工場の跡継ぎ3兄弟が切り拓く持続可能な業界の未来【宮崎県・外山木材株式会社】
法人のお客さまリースから始まったオリックスの事業は、 世の中の変化に対応しながら隣接分野に次々と進出。 新たなビジネスフィールドへ今日もチャレンジしています。
リース会計・税務 本資料は次の基準・法令などに基づき作成しています。 新リース会計基準について（2024年9月13日公表） 「リース取引に関する会計基準」（企業会計基準第13号）、「リース取引に関する会計基準の適用指針」（企業会計基準適用指針第16号）（以下、『リース会計基準』という。） 「中小企業の会計に関する指針（平成25年版）」（以下、『中小企業の会計指針』という。） リース取引に関する法人税・消費税などの各税法（以下、『リース税制』という。） リース取引の会計・税務処理のポイント ファイナンス・リース取引は、原則、売買処理となります。 ⇒ オンバランス ただし、少額なリース取引などについては、賃貸借処理が可能です。 リース資産総額に重要性が乏しい場合には、簡便な会計処理が可能です。 中小企業のお客さまは、所有権移転外ファイナンス・リース取引について賃貸借処理が可能です。 ファイナン
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リコーリースグループが培ってきた強みを活かして、 SDGsの達成と持続可能な社会の実現へ。 環境・社会・経済における良い循環を創り出し、 継続的な価値を提供してまいります。 特設サイト
この記事は特に記述がない限り、日本国内の法令について解説しています。また最新の法令改正を反映していない場合があります。 ご自身が現実に遭遇した事件については法律関連の専門家にご相談ください。免責事項もお読みください。 定期借地権（ていきしゃくちけん）とは1992年8月に施行された借地借家法に規定される借地権の一種。通常の借地権と異なり、当初定められた契約期間で借地関係が終了し、その後は更新できない。 借地借家法は、以下で条数のみ記載する。「借地借家法#定期借地権」も参照。 通常の借地権には、存続期間満了後も借地契約の法定更新が認められ（第5条）、借地権設定者からの更新拒絶に制限があり（第6条）、借地権者に建物買取請求権（第13条）が認められるなど、借地権者に有利な扱いがされている。 これらの規定に反する特約で借地権者に不利なものは、無効とされる（第9条、16条）が、存続期間を50年以上とし
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マンションやアパートなどに入居すると、水道代は家主や管理会社、管理組合から請求されることがあります。「それゆえに、水道代から部屋での悪事が露見することがあるんですよ」と話すのは、「女性の安全な暮らし」をテーマに活躍する不動産アドバイザーの穂積啓子さん。 詳しいお話を聞いてみました。 ■水漏れでない場合は、悪事かも？ 穂積さんは、水道代で悪事が露見した例をこう話します。 「ある高級賃貸マンションのオーナーから、『2カ月前に入居した一人暮らしの会社員さん、水道代が月に5万円を超えているのだけど……』と連絡がありました。 『単身者の一般住居』として契約、入居された方です。水漏れにしても使用量が多すぎます。 何かあるのでは、と心配しつつ、その方の部屋をお訪ねして、『水漏れでは？ 部屋の点検をさせてください』とドア越しにお聞きしました。が、ご本人からは、『自分で点検します』、『業者に見ても
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企画・提案から設計・施工まで、 耐震性や機能性に優れた建物づくりを基本に、豊かな都市づくりに貢献する建築工事を請け負います。
賃貸借（ちんたいしゃく）とは、当事者の一方（賃貸人[注 1]、貸主）がある物の使用及び収益を相手方（賃借人[注 2]、借主）にさせることを約し、相手方がこれに対してその賃料を支払うこと及び引渡しを受けた物を契約が終了したときに返還することを約することを内容とする契約。日本の民法では典型契約の一種とされる（民法第601条）。 日本の民法は、以下で条数のみ記載する。 賃貸借は当事者間で有償で物を貸し借りする契約類型である。典型例としては、賃貸住宅やレンタカーなどがある。 賃借人が賃貸借契約に基づいて目的物を使用収益する権利を賃借権といい、賃貸人がある物を賃貸借契約の目的物とすることを「賃借権を設定する」という。 賃貸借は消費貸借や使用貸借と同じく貸借型契約（使用許与契約）に分類される[1][2]。また、不動産賃借権は地上権や永小作権と同様の経済的機能を果たすものとしても扱われるが、本来的に債権
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リース（lease）とは、企業などが選択した機械設備などをリース会社が購入し、その企業に対してその物件を比較的長期にわたり賃貸すること[1]。中古物件もあるが新品物件をリース会社が購入した後に賃貸する場合が多い。物品の所有権はリース会社にあるが、企業は自社で購入した場合とほぼ同様にして物件を使用できるため、日本を含め世界中で設備投資の手段として広く普及している。 近代的リースは米国で発展し、現在では全世界で広く利用されている。市場規模は米国が最も大きく2,080億ドル（リース比率31.1%）、次いで日本688億ドル（同8.7%）、ドイツ483億ドル（同21.7%）と続く[2]。4番目以降は、フランス263億ドル（15.4%）、イタリア240億ドル（7.6%）、イギリス189億ドル（14.2%）、カナダ141億ドル（22.0%）となる。近年、発展めざましいBRICS諸国は10億ドル～60億ド
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