◇ 节目提要
1、加州与谷歌新协议，2.5亿美元支持新闻业和AI研究
根据周三（8月21日）宣布的一项新协议，加州将成为美国第一个将纳税人和科技公司的资金用于资助新闻报道和人工智能研究的州。
根据这个全国首创的协议，加州和科技公司将在五年内共同投入约2.5亿美元，其中四分之一来自州纳税人，四分之三来自谷歌和其他私人捐助者，用于支持加州本地的新闻机构和创建AI研究项目。促成这项协议的东湾民主党议员巴菲·威克斯 (Buffy Wicks) 表示，这些举措将于 2025 年启动，第一年将投入 1 亿美元，大部分资金将流向新闻机构。其中，加州将在第一年支付 3000 万美元，并在接下来的四年中每年支付 1000 万美元。谷歌第一年将向加州大学伯克利分校新闻学院设立的新闻基金支付 1500 万美元，向人工智能加速器支付 500 万美元，并向 “现有新闻项目 ”追加 1000 万美元。在接下来的四年中，谷歌每年将支付 1000 万美元。加州大学伯克利分校将成立一个非营利组织来管理这些项目，其董事会由来自加州各行业的代表组成。
这笔交易实际上标志著科技巨头和立法者之间长达一年的争斗的结束，争斗的起因是威克斯提议要求谷歌、Facebook 和微软等公司向链接其内容的媒体公司支付一定比例的广告收入。
周三的协议得到了代表 700 多家新闻机构的加州新闻出版商协会、谷歌母公司 Alphabet 和 OpenAI 的支持。但包括西部媒体协会（Media Guild of the West）在内的记者们猛烈抨击了这项协议，并表示这将损害加州新闻机构的利益。
2、加州7月中位数房价跌至90万美元以下
在美国春季以来最低利率的推动下，加州7月的房屋销售量出现温和增长，与此同时，中位数房价也终于跌至90万美元以下。
加州房地产经纪人协会（C.A.R.）的统计数据显示，以季节性调整后的年化率计算，7月份的独栋房总销量为279,810套，达到五个月来的高点。
C.A.R.总裁梅兰妮‧巴克（Melanie Barker）表示，虽然接下来将进入买房淡季，但如果待售房屋供应量继续改善、抵押贷款利率在第三和第四季度进一步放缓，未来几个月的房市将持续活跃。
对买家而言还有一个好消息，即房价连续两个月下跌。加州7月份的中位数价格从上个月的900,720美元下跌至886,560美元，降幅1.6%；但与一年前的同期中位数房价相比，还是贵了约5.4万美元。
不过每个县的行情都不一样。例如，加州东北部普路马斯县（Plumas County）上个月的平均中位数房价涨幅高达45%；而位于洛杉矶以北约100英里、被评为顶级住房市场的圣塔芭芭拉县（Santa Barbara）中位数房价下跌了16.8%。
根据加州房地产经纪人协会的最新数据，7月份湾区有三个县的房屋销售中位价下降。虽然湾区一直是一个“火爆”的卖方市场，但有迹象表明，高利率、低供应和获得保险的能力等因素正在影响销售。与去年相比，Marin县7 月份房屋销售中位价为 160 万美元，比去年同期下降 1%；Solano县房屋销售中位价下降幅度更大，中位价为 58万6,000 美元，下降 2.4%；Sonoma县房屋销售中位价为 85万美元，销售价格下降幅度为 0.1%。房地产网站 Redfin 报告称，湾区这三个县的房屋中，在市场上待售约一个月而没有售出的房屋数量也最多。造成这些趋势的因素可能有几个：利率仍然很高（约为 6.5%），导致更多买家处于观望状态，保险问题也可能是一个因素，尤其是Marin和Sonoma县等高风险山火区的买家。据加州房地产经纪人协会称，全州近期近 7% 的房地产交易因保险问题而无法托管。
3、湾区工资上涨 5.2% 创历史新高
截至今（ 2024）年6 月份，湾区工资上涨 5.2%，这是自 2006 年以来联邦工资数据库记录的最大本地涨幅。水星报周三（8月21号）报导，统计私营企业工人的就业成本指数，6 月份的涨幅超过了 2007 年 3 月创下的 5.1% 的湾区最高水平。该数据还显示，在所研究的 15 个美国地区中，湾区老板 6 月份的加薪幅度位居第三。该指数追踪了全国和 15 个主要就业市场的老板支付的工资和薪水。尽管主要科技公司裁员人数大幅增加，但今年湾区工资涨幅不断扩大，就业增长已重回该地区。此外，当地工资涨幅超过了通货膨胀。旧金山地区的消费者价格指数在 2024 年上半年上涨了 3%，而 2021-23 年通胀率平均上涨了 4.2%。
▧ 好消息：捷拍音乐中心周末将举办两场公开体验课活动：
本周末位于Milpitas的Upbeat Music捷拍音乐中心将举办两场公开体验课活动：
8月24号周六将举办《弦上心声》 免费吉他公开体验课，由湾区资深的吉他专业老师牟川先生主讲。吉他是最流行最酷的乐器，吉他演奏者在表演中会得到最大的关注。课上将讲解如何用正确的手型，弹奏出清澈的音色；如何提高右手弹奏速度；常用的吉他技巧有哪些；以及如何借用美术构图的思路，让你识谱事半功倍。
《弦上心声》吉他公开体验课，时间是周六下午，2点到3点半。
地点在Milpitas，捷拍音乐中心。
联系人：牟川，联系电话: 925-505-8199，925-505-8199
8月25日周日下午将举行免费的《敲然心动——架子鼓打击乐体验课》，打击乐适合多样化的音乐风格，活力四射。它的参与性强，容易上手，还可以提高团队节奏的配合，并能够减压和放松心情，提升动力，振奋精神。
特邀有丰富经验的专业教师 Eric Thomas先生，演示讲解架子鼓，康佳鼓，帮戈鼓，铃鼓等多种打击乐技巧。参加课堂的您，也可以动手亲自体验这些乐器。座位有限，先到先得！
时间是8月25号周日下午，2点到3点半。
地点在Milpitas，捷拍音乐中心。
联系人：牟川老师 ，联系电话: 925-505-8199，925-505-8199
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