◇ 节目提要
中国地产商张力在承认行贿旧金山前官员后已返回中国，但他的公司在整个湾区留下了一连串破碎的房地产交易、诉讼、破败的房产和空荡荡的零售店铺空间。
据报道，经过六个月的谈判，本月早些时候，张力同意从位於伦敦家中被引渡到旧金山。他被指控在电信服务中共谋诈骗，张力承认在前旧金山公共工程部部长穆罕默德·努鲁前往中国旅行期间，用豪华晚餐、葡萄酒、豪华住宿和其他好处贿赂 Nuru，来为其在旧金山的地产开发项目开绿灯。张力是Z&L地产公司 （Z&L Properties, Inc.）首席执行官兼联合创始人，该公司也被指控犯有诚实服务电信欺诈罪。检察官说，该公司向努鲁行贿和赠送礼物，以换取在富尔顿街555号的混合用途项目上的城市待遇。
张力在法庭上的时间很短。他支付了两笔罚款，一笔是100万美元，另一笔是5万美元，并且检察官同意在3年后撤销指控。晚上9点，也就是他从伦敦抵达旧金山的当天，张力乘飞机返回了中国。
目前，该公司在旧金山建造的两栋公寓楼，位于海耶斯谷（Hayes Valley）市场街1554号，名为「The Oak」，拥有109个单元和位于SoMa的111 Seventh St.，39个单元的公寓楼都处于空置状态。据房地产消息人士透露，Z&L公司最初试图出售这些公寓，现在改为以公寓楼的形式出售，但没有找到买家，这些消息人士虽然考虑过投资，但最终决定放弃。
Z&L开发的第三个项目是位于富尔顿街555号（555 Fulton St.）、拥有139个单元的公寓楼，其中的共管公寓大部分已经售出并入住。但是，由于开发商在没有经过市政府许可的情况下重新设计了外观，这座耗时5年多才建成的大楼成为建筑缺陷诉讼的目标。大楼底层的零售店Trader Joe's依然空置。而且，在第一批住户搬进大楼近3年半之后，旧金山市的建筑检查部门仍没有签发竣工证书。取而代之的是，它的临时入住证书已经被延期了五次，每次 180 天。
建筑检查部门表示，这栋建筑的机械设备和店面许可证还没有完成。消防部门也没有对安全问题进行批准，公共工程部仍需批准街道和人行道的改造。此外，DBI工程师对大楼审计后发现还需要进行行政管理改进。
与此同时，根据法庭记录显示，富尔顿555号房主协会（555 Fulton owners Association）提起的诉讼称，该建筑的幕墙玻璃系统已经失效。诉讼中提到了窗户漏水、双层玻璃门窗故障、窗户铝框和保护玻璃的涂层腐蚀等问题。该建筑受到水的侵入，对周围建筑部件造成了损害。诉讼还指出，「屋顶通道门的门槛装反了，并且漏水，室内门无法上锁，楼梯间无法防水并且漏水。」 但据称，Z&L公司否认了诉状中的指控，并提出了反诉，声称任何建筑问题都是由于设计缺陷造成的。
在奥克，签订购买公寓合同的潜在买家最终得知开发商决定不再继续出售。现在，这个大楼已空置，这些潜在买家所付的押金没有退还。
位于市场街1554号的楼并没有成为几百名居民的家园，而是到处都是垃圾，有时甚至垃圾堆积在人行道上。