【大纪元2024年12月05日讯】（大纪元英国记者站报导）英国有许多人买下房产用于出租。有的租户未经房东允许，就把房子里的电表和煤气表改成了智能表。这样可以吗？
这个问题简单的回答就是，谁来支付能源费用，谁来决定是否安装智能表。
英国能源监管部门的网站上说：“如果你支付租赁房产的燃气或电费，你可以选择安装智能表。”
也就是说，如果能源账单上是租客的名字，租客有权安装智能表。这是因为电表或者煤气表属于能源供应商所有，而非房屋所有者或租户。即使计量表是安装在住宅或公共区域内也是一样的。
另一方面，如果是房东在支付能源费用，并将这笔费用加在租客的月租金中，那么房东有权决定是否安装智能电表。
对一些租户来说，智能表是监控用电和煤气情况、帮助预算的好工具，所以很多人会选择更换为智能表。
但是，租户在计划安装智能表时，最好事先通知房东。
如果房东在租赁合同中对物业的能源供应方式有明确规定，包括可安装的计量表的类型，如果租客未经允许把电表和煤气表更换成了智能表，那么房东可能有权因他们违反合同而向他们收费或将他们赶出去。
但是，即使合同中有相关条款，能源监管机构Ofgem表示，房东不应该无理地阻止房客安装智能表。
能重新安装传统计量表吗？
智能表已经成为许多人的热议话题，有些房主坚决不在他们的房产中安装，因为一些智能表会出错。
截至2023年底，英国超过3,400万户家庭已经安装了智能表，供应商希望到2025年底能在所有家庭中完成安装。
一旦从传统表更换为智能表，想要再改回去将非常困难。
这是因为传统的非智能表已停产，而且供应商称，如果旧计量表被认定为不安全，他们有义务安装智能表。
供应商通常也会在现有计量表接近寿命尽头时，坚持安装智能表。传统计量表的寿命通常是在15到20年之间。
对于那些坚决反对安装智能表的家庭，供应商可以将电表切换到“哑巴”模式（dumb），这样就关闭了智能功能，数据也不会自动发送给供应商。◇
责任编辑：陈彬