综合陆媒24日报导，中国大陆多个社交平台，近日出现了负首付买房，买房不但不要给首付，还能获得一笔首付款。
深圳罗湖区，一套520万人民币的学区房，可以向银行贷款570万。购房人不但无需付首付款，还能拿到50万元作为装修款。
重庆巴南区，一套83万元的精装房，首付4万元，放款后返现5万元，相当于客户还能倒拿1万元首付款。
该报导引发网民热议。
「猜倒了分期首付，0首付，但猜不到负首付，这个话术也凸显了房地产卖方的巨大压力。」「这种模式，表面上虽然降低了上车的首付门槛，但本质则是加大了购房者的成本。毕竟贷款越多，利息越多。」「时移世易，这种模式要是在上一轮牛市期间，会非常吃香，但如今做什么都有很大概率亏损的背景下，谁还愿意傻傻做这个接盘侠。」「明著不让降，那就暗降，首付部分就是降价的幅度」。也有人问，「570万怎么还」。
这种现象是大陆楼房售价和交易量持续下跌所引起的。
24日，大陆房企人士赵红军表示，全北京的成交量连续下降，从2月份10003套的成交量，4月下降到5847套，截至5月16日成交2492套，交易量下降幅度达50%。而全北京的成交单价从6.63万/平米，下降到6.16万/平米，降幅6%，整体还在继续下降。线上的客户咨询量也在明显下降，最高13.5万客户委托下滑到截至5月15日的4.6万委托量。
不仅如此，挂牌房源的价格也有明显变化，降价房源套数和涨价房源套数比截至4月是 7.1:1 ，5月应该会达到 11：1 的比例。
「新浪财经」5月24日引述前链家研究院院长、贝壳首席经济学家、空白研究院创始人杨现领的观点称，目前住房市场天象已变，买方市场已经来临，我们需要接受现实。
报导称，住房交易市场正在形成「新常态」，房子越卖越多，每卖出一套房子，就增加几套新增挂牌。不少城市当月新增库存是当月去化量的2倍以上。
而且买方砍价越来越多、越来越大胆，有的上来就是30-50%的比例直接砍，卖房的人几乎都在亏钱离场、买方砍价越来越大胆、房子成交期超过300天，卖房难、卖房慢、卖不出等现象日益普遍。并且客户关注点也从能否升值变成未来是否容易脱手。
赵红军指出，导致楼市量价齐跌的原因主要是人们收入的降低导致整体消费信心的下降，以及裁员潮所导致的返乡回流潮。
中国经济在经历了严苛的封控措施之后于去年年底解封。外界曾对中共病毒疫情之后经济强劲复苏期待甚高。但近几个的经济数据显示，期望与现实差距巨大。24日洛克菲勒国际集团董事长鲁奇尔·夏尔马（Ruchir Sharma）在金融时报上撰文指，从2008年起，中共就是通过拚命借钱投资来推动经济增长，特别是在房地产行业。而如今，曾经是中国经济成长火车头的房地产行业现在已经蜕变成一场房地产危机。难以应对的债务重压已经蔓延到整个经济各个角落。
现在中国的债务偿付已经占到可支配收入的三分之一，超额储蓄（在疫情期间的额外储蓄）在中国仅相当于GDP的3%，远低于美国的10%，而且由于人口萎缩，中国的成长潜力其实只有政府5%经济成长目标的一半。
而作为消费需求重要标志的中国进口则在今年四月下跌8%，而且信贷增长上个月只达到预期的一半。此外，年轻人的失业率已经达到20%，而且仍然在攀升。
夏玛尔说，「一个依赖刺激和借贷的增长模式总是难以持续的，而现在已经后继无力了」，中国经济已经从根子上烂透。