【大纪元2024年10月18日讯】（大纪元记者张瑛瑜香港综合报导）新一份《施政报告》提出规管㓥房，建议立法制订住宅楼宇分间单位的出租制度，合标单位名为“简朴房”。财政司副司长黄伟纶称，政府并非认为靠改名就解决㓥房问题，并透露打算将来违法出租㓥房的人，要监禁及罚款。
房屋局（17日）进一步透露“简朴房”建议标准，包括最少要有8平方米，地下到横梁不少于2米、到天花不少于2.3米。公用走廊阔度须合乎消防安全规定，要有防火门及间隔墙和灭火筒，每个单位要有独立火警侦测器，不能明火煮食，否则要另设独立厨房。单位亦必须有一扇窗，否则要安装认可的抽气扇，厕所如果没有窗亦要有抽气扇，单位亦要有独立水表电表。
政府表示，会在今年12月至明年2月，就分间单位的出租制度展开咨询，初步计划明年内完成立法，2025年第四季起登记。登记期约12至18个月，之后有一年至两年宽限期供业主改装，即2026年第四季至2027年第二季，如果违规经营，至少要判囚两年。刑事责任包括入狱，由业主承担，并不涉及租客。
政府表示，不会要求所有简朴房每年登记及认证，日后单位获得认证后，会每数年确认一次。
房屋局局长何永贤称，登记期及宽限期内，政府会容许继续出租已经登记的单位。在登记期结束后，会因应整体房屋供应及其它实际情况，决定采取执法行动的时机，她认为执法行动不能操之过急，须按部就班，以免引起住户恐慌及流离失所。
何又指，充足的简约公屋、过渡性房屋供应非常重要，以解决㓥房问题，强调㓥房要按秩序、按供应情况逐步取缔，直至清零。
至于安置问题，当局如何安置单位被取缔，但不合资格申请公屋者，黄伟纶称会小心留意情况，并表示约六成㓥房住户有资格申请公屋，过渡性房屋申请的弹性亦较大，强调即使推出登记制度后，相信未来“简朴房”供应“会有相当”，故租金应不会大幅增加。
估计市面约七成单位达标
政府建议将简朴房楼面面积订为不少于8平方米，比当局的标准停车位小，是否代表政府认可此面积？财政司副司长黄伟纶称，有“很多人”建议7平方米，担心将最低面积要求得太高，会影响住客的负担能力。当局估计，8平方米的要求，目前市面上约七成、即约7万多个单位达标。其余3万多个单位能否达标，视乎业主意愿。
有意见质疑政府将“㓥房”改名为“简朴房”，代表解决㓥房问题，黄指“简朴房”一名“很恰当反映目前计划精粹”，认为“将来分间单位有合标准，也有不合标准的，简单用‘㓥房’这字，在这点上是不清楚。”
举报滥用公屋有奖 罗淑佩：命中率较高
施政报告推行举报滥用公屋奖励机制，当政府成功收回涉事单位，举报者可获3,000元。房屋署署长罗淑佩解释有些滥用情况不容易侦查到，举报的命中率则较高，令政府较容易搜索线索及证据。
至于会否担心造成滥报，罗说，考虑到邻里关系，参考好市民奖金额，奖金不高，并要实名举报，及承诺提供所需的补充资料。
如果有不同人士举报同一公屋单位，能否瓜分奖励金？罗淑佩指当局其后会成立委员会，审视每宗个案，评估不同人士是否在同一时间，提供同样有用的线索。@
责任编辑：陈真