【大紀元2025年02月28日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）澳洲四大銀行中的三家週五開始把澳洲儲備銀行的降息全部傳遞給房貸持有者，數百萬一直盼望減少還貸負擔的澳洲人終於可以鬆一口氣。
從本週五（2月28日）開始，聯邦銀行（CBA）、澳新銀行（ANZ）和澳洲國民銀行（NAB）的客戶的房貸利率將下降25個基點。
西太平洋銀行（Westpac）的客戶在下週二（3月4日）會看到其房貸利率的變化。
隨著季度平均通脹率的下降，本月18日，澳洲儲備銀行（RBA）終於宣布下調官方現金利率，現金利率從2023年11月以來一直保持的4.35%，下調至目前的4.10%。
在儲銀宣布降息後，各大銀行紛紛跟進，宣布調降房貸利率，但時至今日降息才真正開始落實。
據澳洲新聞有限公司網站報導，金融比較網站Canstar的數據洞察總監廷德爾（Sally Tindall）表示，這種延遲並不罕見，因為銀行的舊系統繁瑣而且擁有大量客戶。
「關鍵是銀行要保持一致。當然，這次現金利率下調後，我們看到銀行以與之前加息相同的速度傳遞降息，這種情況我們在過去還沒有看到過，」她說。
通常向客戶傳遞加息，澳新銀行和澳洲國民銀行需要10天的時間，而聯邦銀行需要17天的時間。
與上調利率一樣，西太平洋銀行傳遞此次降息要14天的時間。
根據 Canstar 的數據，目前澳新銀行的浮動房貸利率最便宜，為5.84%；聯邦銀行緊隨其後，為5.90%；而澳洲國民銀行和西太平洋銀行均為6.19%。
雖然本週五大多數持有浮動利率房貸的澳洲人會看到其房貸利率下調，但這並不一定意味著他們每月支付的還貸額會減少，他們所獲得的好處是所需償還的房貸利息減少，從而能更快地還清房貸。
「雖然這意味著從週五開始，這些浮動房貸的利息減少，但除非借款人主動聯繫銀行並要求銀行減少其直接扣款，否則這項額外的減息並不會轉化為更低的還款額，」廷德爾說。
「也就是說，如果你能堅持下去，繼續支付更高的還款金額，你就可能節省數萬澳元，並提前幾個月甚至幾年還清債務。」
她建議持浮動利率房貸的借款人打電話給自己的貸款機構，詢問他們有關還款額的事宜，同時要求得到進一步的利率折扣，不要只等著儲銀給你降息。
責任編輯：岳明
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