【大紀元2024年09月24日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）物業與規劃顧問公司Urbis的報告顯示，現在的公寓項目交付時間比5年前延遲了2年半，原因是高昂的建築成本以及材料和勞動力短缺導致工程進度明顯放緩。
據《澳洲金融評論報》報導，Urbis經濟學總監里加（Paul Riga）表示，根據該公司的數據庫，截至2024年6月，一棟公寓樓從開發申請到竣工的平均耗時為75個月，而五年前只需要45個月。
「現在平均多花2.5年才能完成開發項目。難怪我們看到供應緊張。」 里加說。
Urbis今年第二季度新公寓市場的報告監控了超過750個開發項目，覆蓋了黃金海岸、布里斯班、悉尼、墨爾本和珀斯。
隨著大選臨近，工黨政府因為住房緊張問題而屢遭政治對手的施壓。
本月，建築師協會（MBA）進一步下調預測，預計在未來五年內建成的住房只有100多萬套，遠低於政府120萬套新住房的目標。
在過去三個季度，全國範圍內公寓新項目每平米的平均售價格為1.4萬澳元左右。除昆士蘭外，其它地區可負擔性好的公寓銷售均有所增加。
高端公寓主導了昆士蘭的公寓市場，平均售價首次達到200萬；隨著更多公寓進入市場，悉尼公寓的平均售價自2020年以來首次跌破100萬澳元。
在悉尼、墨爾本和布里斯班內城區，業主自住者的比例在70%到80%之間。
調查顯示，悉尼西區的公寓項目銷售正在增加。里加表示，隨著悉尼基礎設施建設的增加，建造更多可負擔性好、交通便利的公寓項目的機會正在顯現。
責任編輯：宗敏青
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