【大紀元2023年10月10日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）最新數據顯示，越來越多澳洲購房者開始尋求寬敞、靈活、可容納大家庭或可提供收入的房產。在設施方面，獨立房買家最希望擁有的設施是游泳池，而陽臺是公寓房買家最想要的。
據澳洲房地產網信息，該網站的最新關鍵詞搜索數據顯示，過去一年中，關鍵詞（同一屋頂下、同一屋主的）「雙居所」（dual living）搜索量增長了27%，其增幅在所有關鍵詞中位居榜首。「姻親房」（granny flat）的搜索量增長了13%。
就地區而言，在昆州，「雙居所」的搜索量增加了40%；在西澳「雙拼式住宅」（duplex）的搜索量增加了37%。所有州對「姻親房」的搜索量均有所上升，但維州和南澳的增幅最大，在這兩個州，其搜索量都增加了21%。
但在全澳範圍對「姻親房」搜索量最大的前五個區均位於西悉尼地區，分別是Blacktown、Oran Park、Campbelltown、Edmondson Park和Leppington。「雙居所」搜索量最大的區在黃金海岸南部，如Currumbin Waters、Reedy Creek和Tallebudgerra。
房地產數據分析PropTrack的資深經濟師Angus Moore表示，雖然近期的搜索行為反映了購房者尋求擁有更多設施的大房子這一流行趨勢，但持續的生活成本危機也產生了影響。
「我們看到的部分情況是，人們希望在居住安排上有更多的靈活性和空間，無論是在家工作的僻靜空間，還是在抵押貸款利率較高的環境下出租的額外空間」，Moore說。
購房者優先考慮游泳池和停車位
儘管更多人搜索具有額外空間或收入潛力的房產，但游泳池仍然是全國購房者搜索量最大的關鍵詞。
除因氣候較冷可能會限制使用時間的維州、塔州和首都行政區外，「游泳池」是其它所有州搜索量最大的關鍵詞。
在維州、塔州和首都行政區，「車庫」是搜索次數最多的關鍵詞。在除北領地以外的所有各州和行政區中，「空調」的搜索量位居第二。
就全國而言，「車庫」的搜索量排名第二，「空調」的搜索量排名第三。
就地區而言，黃金海岸Burleigh Heads、Robina和Helensvale是昆州乃至全國對泳池搜索量最大的區。
Brighton、Hawthorn和Berwick是墨爾本對泳池搜索次數最多的區；而悉尼排名最高的是Kellyville、Castle Hill和Baulkham Hills。
公寓房買家渴望戶外空間
在公寓房方面，「陽臺」是搜索次數最多的關鍵詞，特別是對於新州和維州的買家來說。此外「室外空間」的排名也很高。
「空調」是全國第二大最受歡迎的公寓房設施；而在南澳、西澳和首都行政區，它排名第一。
「游泳池」是昆州和北領地公寓房買家的首選，那裡夏季酷熱，冬季溫暖，這意味著游泳池可以全年使用。
經濟實惠的升級提升吸引力
雖然游泳池、車庫和室外空間等高價項目是買家搜索最多的功能之一，但realestate的網站數據也突顯了許多買家對房屋內部功能的重視，尤其是公寓房。
空調、內置衣櫃和洗碗機等讓家居更舒適、更方便的設施都是搜索次數最多的詞匯，儘管買家購房後安裝這些設施的費用相對較低。
此外，臥室內浴室套房也是許多買家不太願意妥協的一個項目。
買家尋求質量、可及性和可持續性
過去一年中，人們對堅固住房的搜索量有所增加，在全國範圍內，對「磚房」的搜索量增加了11%；塔州增加了24%，維州增加了39%。
磚房通常更節能，在夏季和冬季能比木屋更好地保持溫度，並且更能抵抗惡劣天氣或白蟻。
也有許多買家傾向於尋找更便利的房產。新州購房者對單層獨立房的搜索量增長了28%。全國範圍內，公寓房買家對「電梯」的搜索量增長了12%，而在首都行政區和西澳，「電梯」的搜索量增長了一倍多。
在昆州、塔州、南澳、西澳、首都行政區和北領地，太陽能電池板是買家搜索最多的關鍵詞之一，但在新州和維州，這個關鍵詞沒有排進前十名。
買家也越來越多地尋求一些通常與價值較高的房產相關的房產特徵。
在新州，「頂層公寓房」的搜索量增長了27%；在南澳，該關鍵詞的搜索量增長了34%；首都行政區增長了24%；西澳增長了15%。
儘管去年全國範圍內尋求海濱住宅的買家有所減少，但在塔州和南澳搜索量卻大幅增加。
與此同時，新州海景房的搜索量增長了10%，昆州增長了9%。
Moore表示，了解人們最常搜索的內容可以幫助買家和房主了解人們在當地買房優先考慮的事項。
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