简体 - 正體 - 手机版 - 电子报

人民报 
首页 要闻 内幕 时事 幽默 国际 奇闻 灾祸 万象 生活 文化 专题 寰宇 维权 视频 杂谈
 
 
 
 
 

香港三年蒸发7.7万亿财富 陷入恶性循环难翻身(图)
 
香港即将于下周三(2月28日)出炉《财政预算案》,各方关注港府是否会宣布救楼市方案。图为香港交易所外观。(郭威利/大纪元)
【人民报消息】近日有媒体报导指出,资料显示,自2020年《港区国安法》实施后,香港的股市、房市至少蒸发7.7万亿港元。在美股、台股、日股持续上涨的情况下,港股却反其道与美股脱钩,香港随时自我证实「香港玩完」,陷入翻身难的恶性循环。 大纪元周五(23日)发表文章指出,香港主要的经济动力地产金融,今年开局仍未见起色;恒指在中国年后反弹,但今年仍然跑输全球主要市场。 以往楼市旺盛时期,香港人将中国新年假期视作看楼为过年活动之一,中国富豪亦会趁长假期来港顺道看楼。 但是,今年的中国新年4天公众假期,香港中原地产交投活跃的十大屋苑出现0宗交易。显示买家对香港经济信心不足,偏向观望,也有可能港普遍人手头不够宽裕。 根据香港立法会2021年发表的《自置居所对香港社会经济的影响》研究,推算2019年香港私人住宅物业市值约12万亿港元。 根据差饷物业估价署统计,2019年楼价指数为383点,截至2023年12月报312.1点,期内下跌18.51%,估计由2019年至今楼市资产蒸发2.22万亿港元。 自从香港执行国安法以后,香港出现移民热,而移民潮的出现令香港人口减少,也造成资金离开香港。 港府2022年《施政报告》亦承认两年间流失约14万流动人口,税务局的个人报税表,更由20/21课税年度的297万份,跌至22/23课税年度240万份,减少57万份。 中国富豪转战新加坡,香港豪宅不再是「香饽饽」。根据交易纪录显示,中国富豪来港买豪宅意愿也下跌,其中2023年山顶南区共录得14宗逾亿元成交,按年下跌33.3%,为过去10年新低。数据显示,至2009年至2018年香港楼市大牛市从未见过豪宅交投如此淡静,一方面富豪转战新加坡,另一方面亦反映豪宅承接力不足,背后原因受中国经济影响,融资能力亦受到港股所拖累。 在股市方面,恒指今年一度低见14,961点,回到1997年水平。 港交所(388)发表的市场统计数据2019年港股总市值为36.59万亿港元,截至2023年11月,跌至31.12亿港元,期间蒸发5.47万亿港元。连同上文所述楼市资产蒸发2.22万亿港元,自2019年,香港股楼合共蒸发7.7万亿元。7.7万亿到底是一个什么概念?以现水平恒指计算,粗略估计恒指大约升至接近2万点,才可弥补其中损失。 港股本来在国际投资市场中地位不及美股,偏偏同期台股及日股分别随美股破顶,近期亦持续上升,台日股重新跟美股接轨,反而港股已跟美股脱钩。 跟随美股上升本属容易钱(Easy Money),港股却反全球其道脱钩,目前美国息口重回正常水平的5.25厘至5.5厘,按揭、股票融资成本不低,低息空手入白刄炒卖方法不再存在,香港的最后希望为美国减息,但美国经济数字强劲,令减息预期一再延后。 曾是中国好友的投资银行大摩前首席经济师罗奇指出,中国影响香港等政治因素、3D问题(Debt, Deflation and Demography,即债务、通货紧缩和人口结构),及国际形势令香港玩完。一旦迟迟未有起色,资产价格下跌,断供潮未完,若公共财政恶化需要加税,连低税率的招牌亦打破,香港将陷入更难翻身的恶性循环。△
文章网址: http://www.renminbao.com/rmb/articles/2024/2/24/80873.html
打印机版

如果您喜欢本文章,欢迎捐款和支持!

 
              


分享至: Facebook Twitter Google+ LinkedIn StumbleUpon Pinterest Email 打印机版
 
 

 
 
相关文章
人民报视频
惨了!中国百姓捂紧钱包!天津破产!农民工面临生存危机!
惨了!中国百姓捂紧钱包!天津破产!农民工面临生存危机!
中国经济全线溃败!中国工厂不再「抢人」!农民工求职更难!
中国经济全线溃败!中国工厂不再「抢人」!农民工求职更难!
川普与拜登复赛:中共大输 「两碗毒药」无法选;中国新年房市惨淡
川普与拜登复赛:中共大输 「两碗毒药」无法选;中国新年房市惨淡
一条街倒闭超50家!中国成「孤岛经济」三个归零!倒闭 失业 哀嚎一片
一条街倒闭超50家!中国成「孤岛经济」三个归零!倒闭 失业 哀嚎一片
狼烟四起!反习浪潮掀起:天灾人祸不断、国内外抗共大合奏,
狼烟四起!反习浪潮掀起:天灾人祸不断、国内外抗共大合奏,
中国女子被加拿大驱逐 背后组织「侨办」| #人民报
中国女子被加拿大驱逐 背后组织「侨办」| #人民报
 
更多文章导读
 
 
 
 
 
 
 
 
 

为何有人吃鱼油10年无效 他吃90天胆固醇就下降?(多图/视频)
1. 为何有人吃鱼油10年无效 他吃90天胆固醇就下降?(多图/视频) (134,141次)

赵安吉沉塘死 中共造假消息掩盖海外猎杀?(图)
2. 赵安吉沉塘死 中共造假消息掩盖海外猎杀?(图) (122,729次)

3. 胡锦涛二十大遭架离内幕 外媒曝光桌面文件内容(图) (118,412次)

4. 梅西不尿港共,习近平气得摔杯子 (103,409次)

5. 艾星人40年前的预言:2024人类将觉醒 历史将有大改观(视频) (102,933次)

6. 习豁出去了!三中全会可能讨论夫人入政治局 (102,576次)

7. 许家印狱中被拷问三大问题 (99,929次)

8. 中共证监会主席易会满突然被撤换内幕(图) (98,013次)

死于月黑风高之夜 闺蜜帖文证实赵安吉不是自杀(图)
9. 死于月黑风高之夜 闺蜜帖文证实赵安吉不是自杀(图) (92,681次)

川普与拜登复赛 中共大输 「两碗毒药」无法选
10. 川普与拜登复赛 中共大输 「两碗毒药」无法选 (91,798次)

11. 网传云南上千项目停建 经济休克 大批老板破产(图) (90,883次)

12. 为何中共对高层病情讳莫如深 (90,555次)

绝对想不到 赵安吉家族竟然跟江泽民搭上关系(视频)
13. 绝对想不到 赵安吉家族竟然跟江泽民搭上关系(视频) (90,207次)

14. 当年「大逃港」催生一个恐怖职业:拉尸佬(图) (89,850次)

15. 欧盟报告:中共网军散布假消息贬低美台关系诋毁蔡英文(图) (87,687次)

国产车自燃频发 听信宣传要交「智商税」(视频)
16. 国产车自燃频发 听信宣传要交「智商税」(视频) (87,633次)

17. 三件事做绝 习面对经济问题无解 (86,715次)

A股狂泄股民火大 中共推出替罪羊:证监会主席下台谢罪(图)
18. A股狂泄股民火大 中共推出替罪羊:证监会主席下台谢罪(图) (85,655次)

19. 中国A股大跌 网友呼吁美国:赶紧打过来吧(图) (83,948次)

20. 高级情报头子叛逃 邓小平怒撤国安部长凌云(图) (83,591次)

21. 龙年又到 中共大凶? (82,648次)

热议!普京「祸水东引」 挑明习正寻求妥协(图)
22. 热议!普京「祸水东引」 挑明习正寻求妥协(图) (82,110次)

23. 小粉红明真相助万人翻墙 全宿舍看新唐人(图) (82,049次)

24. 中南海做梦没想到 打倒共产党又添一生力军 (79,116次)

25. 王岐山两大秘判死缓 专家揭中共党魁用意 (78,517次)

26. 没本事!习近平亲信中共上将苗华底细被揭 (78,394次)

27. 邓小平说的就是习近平的毛病 (77,972次)

28. 10级狂风吹不动摄影师? 网友揭中共“猴戏”太假(视频) (77,770次)

贵州山火烧掉两个台湾 网友:苍天可曾饶过谁(多图/视频)
29. 贵州山火烧掉两个台湾 网友:苍天可曾饶过谁(多图/视频) (77,647次)

30. A股暴跌捶醒小粉红 喊出「打倒共产党」(图) (77,041次)

31. 美使馆「哭墙」被监管 网友转战印度使馆微博留言(图) (76,613次)

32. 「长颈鹿事件」后 美使馆微博评论区的言论自由最后防线失守 (76,376次)

33. 接受慰问品要感谢党?老农一怒全扔掉(视频) (75,671次)

34. 中国社会大乱 每天至少500起群体抗议(图/视频) (74,595次)

35. 宣誓拥护中共 韩棋名将李昌镐之弟48岁在北京猝死 (73,725次)

 
本报记者
 
 
专栏作者
首页 要闻 内幕 时事 幽默 国际 奇闻 灾祸 万象 生活 文化 专题 寰宇 维权 视频 杂谈
 
 
Copyright© renminbao.com. All Rights Reserved