首三季卖地收入仅占全年预算约15% 港府千亿财赤难填补(视频)

【看中国2024年1月17日讯】（看中国记者梁路思、李净瑶采访报导）港府2023/24年度首3季卖地收入仅得123亿港元，远低于本财年卖地收入目标850亿元。政府会否加税以填补1千多亿港的财赤？《看中国》就此采访经济学家罗家聪。他表示卖地收入减少，持续下去政府每年将会面临财赤。

卖地是香港政府的主要收入来源之一，但基于2023年土地市场出现流标和低价批地情况，港府决定2023/24财政年最后一个季度（1月至3月）不会推出住宅地和商业地招标，只推出一幅工业地。这是2011年以来的首次。

据报道，2023/24年度首3季，港府仅卖出3幅官地，共涉约73亿元，而私人发展及重建补地价项目则涉50亿元。首3季卖地收入仅123亿元。

卖地收入大减，加上政府的财赤有1千多亿港元，今年政府会否加税？

对此，罗家聪表示，“财赤1千多亿，以年度计算，如果开支是数以万亿，卖地只有几百亿收入，这对政府来说很头疼。这个收入很有问题。

若说加税，不是说要加就加的，要加的税率容易，但如果经济不好，例如企业倒闭的情况很严重，就很难搞。”

政府的主要收入来源，其中一个是卖地，以及与土地相关的印花或辣招税等，但那些收入已经少很多，因为楼市低迷。

他还指，企业税现在也不容易收，“有很多企业倒闭，加上企业有些税务的安排和粉饰账目，所以他们未必交很多税。”但这些税却占政府收入的一个重要比例。

中小企业或个体户交的税不是很多，“必须要靠大集团，但如今大集团不稳定，外资撤走、大陆的企业可能会爆雷，所以太倚重企业税很危险。”

另一个税收领域是薪俸税。罗家聪表示，薪俸税暂时没问题，因为失业率低。但一有问题，就会造成失业潮。薪俸税还有一个问题，它虽然稳定，数额也不低，但真的坠入税网的，要交足标准税率的的比例相当少。

“其实真正坠入税网的人口很少，工作人口中每三个才有一个，即7百多万人中有2百多万人有工作能力。所以，缴税人数很少，只有几十万人。这个数目要如何填补那么大的财赤？”

罗家聪质疑，发展商不买地、不补地价，政府的红色赤字还能顶多久，“持续下去，可能会导致每年的赤字。”

他说“现在未衰退，财赤已到了这个程度，衰退来的时候，赤字会更厉害。这还会引来评级机构的下调，展望可能被降级。”

罗认为政府已开始着急，因为其赤字已经持续很长时间。