嘉匯
| 嘉匯 K. City | |
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| 概要 | |
| 用途 | 住宅 |
| 地址 |  香港九龍啟德沐寧街7號 |
| 坐标 | 22°19′41″N 114°12′06″E / 22.32806°N 114.20154°E |
| 前身 | 啟德機場貨運停機坪 |
| 竣工日 | 2018年12月 |
| 管理者 | 捷盛（物業管理）有限公司 |
| 技术细节 | |
| 座数 | 共8座，分別4座高座（1,2,8及9）及 4座低座（3,5,6及7） |
| 设计与建造 | |
| 建筑师 | 王董建築師事務 |
| 开发商 | 嘉華國際集團有限公司 |
| 其他信息 | |
| 设施 | 住客會所、花園、停車場 |
| 网站 | |
| 嘉匯 | |
| 地圖 | |
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嘉匯（英語：K.City）是一個位於九龍城區啟德發展區沐寧街7號的私人住宅項目，發展商為嘉華國際集團有限公司（英語：K. Wah International Holdings），由建築師事務所王董建築師事務設計，發展項目的認可人士為鄧國華先生，總承建商為佳盛建築有限公司，關鍵日期為2018年12月。[1]
項目位於啟德發展區第1I區2號地盤，由嘉華國際於2014年2月25日以約29.388億投得，地皮可建樓面約551343平方呎，平均樓面呎價約5,330元。[2] 嘉匯是嘉華國際首個在啟德發展區的大型住宅項目，據發展商表示，「嘉」代表集團品牌延續，亦代表「家」，而「匯」意指匯聚各項優勢。[3]
2022年5月嘉匯最後一個複式單位第9座37、38樓A室，連兩車位透過招標以6665萬元售出，項目自2017年2月推出以來已全數沽清，連車位全盤合共套現逾104億港元
住宅
[编辑]屋苑以中、大型戶型為主，2房或以上的單位佔總數7成以上。項目分別提供866伙標準戶及34伙特色戶( 當中包括連平台戶、頂層相連戶及複式戶三種特色戶型)。其中, 標準戶實用面積為355至797平方呎，間隔分為1房、1房連套房、2房、3房連套房、3房連套房及儲物室連廁等多種戶型，但並不提供開放式戶型。另外，項目亦設有34伙特色戶型，當中包括:[1]
- 連平台戶（共21伙）
- 分佈於各座（不包括第8座）1樓，實用面積由325至704平方呎，間隔有1房、1房連套房、2房、3房連套房及儲物室連廁等。戶戶配置14至383平方呎平台。
- 頂層相連戶（共5伙）
- 分佈於第3至7座6樓，實用面積由1,216至2,061平方呎，間隔分有3房連套房及儲物室連廁、4房連雙套房及儲物室連廁兩種，各配置509至1,652平方呎平台及1,301至1,979平方呎天台。值得一提的是4房單位於平台上裝置有按摩池。
- 天際複式戶（共8伙）
- 分佈於第1、2、8、9座37及38樓A、B室，實用面積由1,835至2,193平方呎，間隔均屬4房連雙套房及儲物室連廁，各配置360至633平方呎大型平台和天台。
屋苑配套
[编辑]- 車位：
- 住客車位： 149個
- 電單車車位： 16個
- 單車車位： 24個
- 會所設施：
- 「健身館」包括重量訓練區、心肺訓練區、健美區和瑜伽天地等；
- 「童創天地」當中有BB樂園、奇趣樹屋、青新空間、演奏室及以飛機為主題的飛行樂園。
- 其他會所設施包括戶外游泳池、戶外童樂池、宴會廳及供舉行私人派對的「尊尚盛匯」等。
升降機配置
[编辑]嘉匯升降機服務樓層列表（一律採用奧的斯升降機）
- No. 1、2、3、4及5（第1及2座5部升降機，Skyrise）：B、G、1-3、5-12、15-23、25-33、35-37（其中1部停R）
- No. 6及7（第3及5座2部升降機，GeN2-Regen）：B、G、1-3、5-6
- No. 8及9（第6及7座2部升降機，GeN2-Regen）：B、G、1-3、5-6
- No. 10、11、12、13及14（第8及9座5部升降機，Skyrise）：B、G、1-3、5-12、15-23、25-33、35-37（其中1部停R）
鄰近
[编辑]交通
[编辑]| 交通路線列表 |
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九龍新界巴士 |
著名業主
[编辑]興建圖片
[编辑]爭議
[编辑]由於沙中綫偷工減料醜聞（已命名為屯馬綫）導致啟德站延遲至2020年2月14日通車[5]，這衍生了在地鐵通車前沿線地區交通配套的不足問題。其中位於啟德發展區啟德坊更因規劃上以港鐵為核心，當時屯馬綫的延遲通車令區內交通配套變成「跛一邊腳」，出行只能靠區內餘下的兩條巴士路線或步行10分鐘到太子道東巴士站，相當不便。[6]
参考资料
[编辑]- ^ 1.0 1.1 嘉華國際集團有限公司. 售樓說明書 (PDF). [2021-07-26]. （原始内容存档 (PDF)于2021-09-12）. 引用错误：带有name属性“:0”的
<ref>标签用不同内容定义了多次 - ^ Yahoo!. 政府以近98億元批出啟德3幅限量地. [2014-02-25]. （原始内容存档于2021-09-12）.
- ^ 經濟日報. 嘉匯料11月推售 單位由300呎起 中細戶佔七成. [2016-09-28]. （原始内容存档于2021-09-12）.
- ^ 經濟日報. 【名人愛磚頭】歌手李治廷「一約3伙」4504萬入市啟德嘉匯. [2017-04-28].
- ^ 沙中綫大圍至紅磡站 爭取2021年底或之前開通. 香港電台. 2019年7月18日 [2019年7月18日]. （原始内容存档于2019年7月18日）.（繁體中文）
- ^ 東方日報. 憂返工返學 業主「有家搬不得」. [2019-03-08]. （原始内容存档于2019-06-08）.
