李嘉诚发火？追差价开第一枪
李嘉诚旗下的地产商长实集团近期向今年5月挞订（取消交易）的LYOS建案买家发出律师函 ，追讨「差价」。消息连日来引发热议。
根据网台节目「胡．说楼市」独家爆料称，洪水桥LYOS业主报料指发展商长实早在6月中已经向早前取消交易的买家发出律师信。
信中称，鉴于买家在2024年5月未能完成交易，导致该项交易被取消。发展商重售物业，但由于重售价格低于早前事主购买价格，因此长实要向事主追讨差价和其他杂项，包括需赔利息支出、管理费、3%经纪佣金、重售律师费、终止交易费用等，使得被追讨的金额大幅上升。
长实要求事主在收到律师信的14内清还差价，否则会在不被通知的情况下展开法律追讨程序。
有事主透露，被追讨的差价远超想像，较重售的差价计算，竟然高出五成以上。
翻查资料，长实集团在2021年房市高峰期，推出位于洪水桥LYOS建案，但之后香港房市自高点滑落。今年5月，该建案突然有15个房源突然取消交易，买家决定放弃订金离场。这15个房源售价从363.5万港元至1565万港元不等，涉及总金额达9146万港元。后来，长实降价25%至32%成功出售了其中5个房源。
消息引发热议。
有网民抱怨，「市好就赚到尽，市差就要人赔到尽」，发展商永远是赢家。
不过有网民指出，「香港买楼条款一向都系咁，人家一早已讲明了吧！」
更多的网民则提醒，香港楼市只升不跌的神话一早已经破灭，置产要「量力而为」。
45公民组织联署促廖柏嘉辞任
45个来自世界各地的民间组织19日联署致函前英国最高法院院长廖柏嘉勋爵（Lord Neuberger），促请他辞去在香港终审法院的职位。
参加联署的民间组织包括「香港监察」、「香港人权资讯中心」、保护记者委员会，以及英国、澳洲、加拿大、美国、挪威、瑞典等地的港人组织。
信中强调，根据其他普通法制度（包括英国在内），「818流水式集会案」的七名民主派人士不会被判有罪」，因集会权利「受《香港基本法》和香港在国际法下的义务保障」，但廖柏嘉毫无保留地同意香港法官的判决。
信中批评，案件围绕的香港刑事法《公安条例》被当局用作武器，打压2019年的自由和平集会和数千名示威者，而廖柏嘉在长达76页的判词中，「并不热切提供任何反对意见，借以强调香港自由和平集会和言论自由的重要性」。
信中还提及，廖柏嘉之前在其著作《Freedom of Speech in International Law》中倡议言论自由，上述两项行为均与此有矛盾。
组织指，鉴于廖柏嘉任职香港法院，有助长以体系镇压香港和平社运人士的人权之嫌，担心其继续在香港任职，会进一步损害英国司法界的声誉，请求廖柏嘉「立即效法相关英籍及其他外籍法官同僚，辞去香港法院职务」，「无论报酬如何，您都不应助长基本权利和自由的快速恶化。」
廖柏嘉早前就「818流水式集会案」，连同本港法官驳回黎智英等7人的终极上诉，引来多方批评。
争议声中，廖柏嘉14日宣布辞任高级法律专家小组主席一职，并指因为自己作为非常任法官一事而令组织的工作和注意力遭到分散，是不可取的事情。
廖柏嘉是目前香港终院海外非常任法官，亦是留任的3名英国法官之一。
今年6月，来自英国的岑耀信、郝廉思及来自加拿大的麦嘉琳三名外籍终院非常任法官先后请辞。其中岑耀信更形容香港正在成为一个极权国家，法治已经严重受损。
廖柏嘉当时表示，认为海外法官留下来仍能发挥作用，并称赞香港法院是「令人印象深刻且独立的司法机构」。又指香港正面对「温水煮蛙」的情况，但水何时变得太热，不同人有不同评估。
罗冠聪抵台 将出席新书发布会
黑体文化近日出版前香港众志创党主席罗冠聪的新书《时代推著我们前行》。罗冠聪19号于社交媒体发布消息指，已抵达台湾，并将在25号于台北出席新书发布座谈会，畅谈撰写这本书的心路历程。
罗冠聪在脸书写道，迎来熟悉的湿热天气，在首天便于便利商店一连吃了四颗茶叶蛋，为接下来满满的行程作好准备。感谢黑体文化的协助， 《时代推著我们前行：罗冠聪的香港备忘录》终于顺利推出，在各个书店上架了！
他表示，在流亡之后，一直希望将过去数年的沉淀结集成书，向外界分享每个决定（流亡、迁居英国等等）背后的思考，以及让台湾和华语世界的读者了解香港抗争者面对的种种压逼。而选择将此书于台湾出版，突显台湾如自由民主灯塔般的位置，也象征香港的言论、出版自由进一步消散。
罗冠聪亦希望未来某天，能重新在香港出版书藉，能任意发表政治言论，不用再面对白色恐怖的威胁。
罗冠聪上载一张在台湾书店拿起自己新书的照片，表示「首次触摸到《时代》的实体，看着书页中的一张张珍藏相片，映照著我每一年的变化，感动得难以言喻。我希望它能走得更远，能令更多人了解到「香港」盛载的价值和理想。」
周日的新书发布会由「台湾香港协会、黑体文化出版」主办，地点为台北市集思台大会议中心B1洛克厅。
罗冠聪表示，希望读者踊跃参加新书发布会，大家可以碰面互相打气。
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