【大纪元2025年02月19日讯】（大纪元记者夏楚君澳洲悉尼编译报导）为应对住房短缺，新州政府透过新成立的新州住房交付局（NSW Housing Delivery Authority），加速推动近6,400套住宅的建设，以绕过缓慢的地方政府审批程序。
据澳洲金融评论网站报导，新州规划厅长斯卡利（Paul Scully）周二（2月18日）宣布，该机构本月甄选出的12个住宅开发项目中，有11个符合快速审批条件。根据该程序，规模较大的住宅项目可被认定为“州级重要项目”，从而加快开发审批流程。
斯卡利表示，该机构的工作不仅包括征集新住房提案，还可让现有提案跳过地方政府的层层审查，直接接受州政府评估，从而加快住房供应。
“政府正在兑现简化规划系统的承诺，以推动更多住房建设。仅在首次会议中，我们就能推动6,400套住房，这意味着数千个家庭、打工人与祖父母能够找到居所”， 斯卡利说。
新州生产力委员会（Productivity Commission） 本周发布的报告显示，相较30年前，新州目前每小时建造的住房数量减少一半，原因包括审批进度缓慢、缺乏创新以及“邻避主义”（NIMBY）。
新州政府于去年12月成立住房交付局，成员包括州长办公室、规划厅与基础设施厅高层，并赋予其权力，可绕过地方政府进行土地重新规划，并对大型住宅开发项目进行快速审批。州政府数据显示，在某些地方政府，开发申请的平均审批时间超过190天。
该机构的首批11个符合快速审批条的项目，预计将提供约6,400套住房，有助于州政府达成2029年前建造37.7万套住房的目标。
符合快速审批条件的开发项目包括：大悉尼地区——估算成本达6,000万澳元以上（至少100套住房）和新州偏远地区——估算成本达3,000万澳元以上（至少40套住房）。
开发商Billbergia为最大受益者，其位于悉尼内西区Rhodes的2,200套公寓项目及Concord West的1,400套公寓项目均获批，合计占首批通过住房的一半以上。
该公司开发总监格拉夫（Rick Graf）对政府改革表示肯定，但强调仍需获得最终的开发审批才能放心。
“柯民思（Chris Minns）州长在重塑规划系统方面展现了出色的领导力。住房交付局是重大进步，但我们仍需等待正式批文”， 他说。
开发提案涵盖整个大悉尼地区，从悉尼西区Leppington一直到内城区的Waterloo。
住房交付局的目标是一年内加速推动约100个住宅项目，目前已收到超过160份提案，涉及约10万套住房，自1月中旬开放申请以来反应热烈。
责任编辑：宗敏青
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