【大纪元2024年09月04日讯】（大纪元记者柯瑞斯加拿大温哥华编译报导）卑诗省政府已经发布消息，卑诗明年的租金上限已经到期，2025年即将上涨3%。虽然有些人对省府降低租金涨幅上限感到高兴，但网路上也有很多人批评这个涨幅仍远远偏离现实。
从9月开始，一些租屋者可能会收到房东关于2025年即将上涨3%的通知。一些租屋者表示，这仍然会损害他们的利益。一位房客指出，他们明年的收入并不比今年多，那他们的房东为什么要这么做呢？
该涨幅略低于去年允许符合资格的房东的涨幅，卑诗省政府将2024年的涨幅上限定为3.5%。一些评论人士认为，3%的涨幅将对每个人产生巨大影响。
但是很多房东认为，3%远不足以涵盖不断增加的营运成本、保险和物业税。随着物业税上涨5%至10%、城市公用事业费上涨超过5%、房屋保险上涨15%，对于许多房东来说，3%的租金上涨远不够，尤其是那些有抵押贷款、今年和明年续约的房东。
据Daily Hive报导，卑诗省房东协会（Landlord BC）执行长大卫•胡特尼亚克（David Hutniak）说：“现实情况是，与经营租赁业务的实际成本相比，这仍然远远不够。2025年的租金上限较2024年的3.5%下降。然而，2024年和2025年之间的差异不仅仅是数字上的。”
省长租屋者联络人斯宾塞•钱德拉•赫伯特(Spencer Chandra Herbert)表示，将年度租金涨幅与通货膨胀挂钩，符合租赁住房工作组的建议，以支持租房者并确保出租房屋可供租屋者使用。
一位温哥华西区省议员说：“自2017年以来，限制租金上涨幅度为卑诗省的家庭节省了数千元，因为我们取消了之前政府在通货膨胀之外自动上涨2%租金的规定。现在即便上涨5%都不够，因为许多房东都处于负现金流状态，并且尚未从疫情中恢复财务状况。”他认为透过租屋者税收抵免获得的400元租金回馈是一项缓解房东和租屋者财务压力的政策。
此外，他支持增加供应的努力以及省住房厅为建造更多经济适用房而进行的长期投资，但他表示，这些努力是在几十年的糟糕政策之后发生的，而这些新的住房项目还需要数年时间。目前我们还没有找到能为这个行业提供更广泛支持的解决方案。◇
责任编辑：李盈