【大纪元2024年10月08日讯】（大纪元记者肖婕澳洲悉尼编译报导）根据房地产数据公司CoreLogic的最新数据，澳洲独立屋或公寓中位价达到100万澳元的郊区数量创下新高。
在截至8月31日的12个月里，澳洲又有218个郊区的独立屋或公寓中位价超过了100万澳元。
澳洲目前独立屋中位价达到或超过100万澳元的郊区有1257个，有同等价格水平公寓的郊区有140个。
悉尼和布里斯班是中位房价达到100万澳元的新郊区数量最多的城市，分别为46 个，但原因各不相同。
过去一年，悉尼的房价涨幅低于布里斯班，但仍是澳洲房价最高的首府城市，也是拥有更多郊区的最大城市之一。因此，只要房价小幅上涨，就足以使更多郊区成为中位价100万澳元的郊区。
布里斯班则不同。多年来，该市一直是住房比悉尼和墨尔本更实惠的城市，而且城市较小。布里斯班之所以有与悉尼相同数量的郊区达到100万澳元的中位价，是由于其房价增长速度强劲，是悉尼的三倍。
这主要得益于强劲的州际移民和与悉尼相比更紧张的待售房屋供应。
在居家办公期间，布里斯班和昆州东南部无疑是投资者和家庭为了房屋价值和生活方式而搬迁的最佳地区。
房价增长如此之快，以致于布里斯班自1997年以来首次成为澳洲第二大最有价值的首府城市。
澳洲部分中位价进入百万澳元的新郊区如下：
新州
悉尼现有448个郊区的独立屋中位价超过100万澳元，107个郊区的公寓中位价在100万澳元以上。独立屋中位价超过100万澳元的新郊区包括黑镇（Blacktown）、圣克莱尔（St Clair）、利物浦（Liverpool）；公寓中位价超过100万澳元的新郊区包括萨里山（Surry Hills）和梅奈（Menai）。
新州次发达地区有111个郊区的独立屋和4个郊区的公寓中位价超过100万澳元。它们大多位于悉尼的北部和南部海岸，在通勤距离之内，包括卡尔德伍德（Calderwood）、白桥（Whitebridge）和巴诺拉角（Banora Point）。
维州
墨尔本有191个郊区的独立屋中位价在100万澳元以上，公寓中位价在100万澳元以上的有11个郊区。没有新的郊区跻身中位价100万的行列，但有一些郊区重返该行列，包括独立屋，科堡北（Coburg North）和克拉林达（Clarinda）；公寓，坎特伯雷（Canterbury)。
维州次发达地区有10个郊区的独立屋中位价超过100万澳元。但万达纳高地（Wandana Heights）和阿波罗湾（Apollo Bay）均未上榜，这是唯一一个出现下滑的百万澳元级房市。
昆州
布里斯班有149个郊区的独立屋中位价在100万澳元以上，但没有公寓中位价达到百万澳元的郊区。中位价上百万的郊区包括切姆赛德（Chermside）、谢勒园（Shailer Park）和伯克代尔（Birkdale）。
昆州次发达地区独立屋中位价超过100万澳元的郊区有97个，公寓有13个。
其中大部分位于黄金海岸和阳光海岸。独立屋达到百万澳元中位价的新郊区包括棕榈湾（Palm Cove）、雅各布斯韦尔（Jacobs Well）和森林幽谷（Forest Glen）。科伦宾（Currumbin）和迈阿密（Miami）的公寓中位价也破百万元。
塔州
霍巴特只有三个郊区的独立屋中位价超过100万澳元。塔州次发达地区一个也没有。塔州亦没有新郊区进入中位房价百万元的行列。
首都行政区
堪培拉有45个郊区的独立屋中位价在100万澳元以上，公寓中位价在100万澳元以上的郊区只有亚拉拉姆拉（Yarralumla）。没有新郊区进入百万元中位价行列，奇弗利（Chifley）、库克（Cook）和高里（Gowrie）等郊区重新返回了中位价破百万元之列。
责任编辑：岳明
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