【大紀元2024年08月31日訊】（大紀元記者李平多倫多報導）加拿大安省和卑詩省是兩個房市行情最火爆的省，目前房源猛增，加上正適逢央行可能進一步降息，秋季買房季節來臨。業內專家提醒，此時正是大好買房時節。
兩省房源大增
地產平台Zoocasa最新數據顯示，7月安省新房源同比增長15%，其中多倫多新房源增長18.5%，密西沙加和渥太華新房源暴增50%以上。卑詩新增房源也不遑多讓，同比增長12.8%，其中大溫區新房源更是暴增39.1%，房屋庫存達過去十多年來最高。
房源充裕，房價自然會下跌，最令買家歡喜。7月卑詩省平均房價同比跌0.49%至96萬2,537元，安省平均房價跌1.7%至83萬7,685元。外界普遍預計央行下個月會再次降息，預計會有更多買家入市。
Zoocasa報告指出，房價下跌，日益引發房價擔憂，加上多數中心城市房源增加，今年秋季是買家停止觀望、重新入市的理想時機。Zoocasa此前一項調查發現，31.6%的受訪者在等央行大幅降息後再出手，15.1%的受訪者只會再等一次降息就會行動。
其它市場行情
相比之下，安省卑詩省以外的市場，當下行情對買家來說不太樂觀。如亞省7月房源增長10.3%，但房價也漲了8.25%。其中，卡爾加里房源比歷史同期正常房源數量預期暴跌33%，但新增房源共計4,158套，是該市近兩年來首次超過4,000套。
埃德蒙頓上月房源增長13.2%，房屋總體銷量同比增長27.1%。報告指出，房屋銷量上升，表明更多買家見市場出現有利時機，開始紛紛行動起來。
與亞省比，薩省和曼省房源相對較少，分別比去年同期增長2.1%和下降1.5%。
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