美國家庭育兒加房貸 每月支出達收入66%

【大紀元2024年02月20日訊】（大紀元記者李歐編譯報導）家中需要扶養六歲以下孩童的家庭，還要支付房貸的情況下，每月會花去多少支出呢？根據最新的統計，美國家庭需要花費每月收入的66%，來支付抵押貸款和兒童養育費用，在洛杉磯甚至達到121%。

據房地產線上公司Zillow的統計，想要在美國買房的父母，需要將其收入的66%，用於支付抵押貸款和兒童養育費用，這一比例較2019年的近50%大幅上升。

分析發現，典型的美國家庭預計每月花費1,984美元用於育兒開銷；每月花費1,973美元用於支付抵押貸款（假設首付10%，利率為6.61%，為1月初的利率，以及2019年的典型房價）。一共要支出3,957美元。

然而，美國家庭月收入中位數為6,640美元，扣除3,957美元，僅剩2,683美元用於其它必要開支：食品、醫療保健、交通、保險、稅收等。

房地產市場正處於負擔能力危機之中，美國典型的房屋價值比疫情前的水平高出41%。加上抵押貸款利率最近觸及數十年來的高點，意味著許多購房者必須做出權衡，以支付其它必要的費用。

疫情期間，兒童照護費用也大幅上漲。2019年，典型的美國家庭將其月收入的27%用於兒童照護，但如今，這一比例已接近30%。不過，美國衛生與公眾服務部建議，兒童照護費用不應超過每月收入的 7%。

在Zillow分析的每個市場中，典型家庭都遠遠超出了這些費用指導方針。在本次分析中，提供了育兒費用資訊的50個城市中，有31個城市的購屋家庭預計將超過60%的收入，用於新的抵押貸款和育兒花費。

在最昂貴的市場中，負擔甚至更沉重。在洛杉磯，潛在買家需要將收入的121%花在新的抵押貸款和育兒上。在聖地牙哥，家庭需要花費113%，而在西雅圖，這一比例為92%，舊金山106%，紐約83%。

最負擔得起的城市幾乎都是中西部城市。密蘇里州的聖路易斯（St. Louis）、堪薩斯城（Kansas City），分別有最低比例48%和51%。肯塔基州的路易維爾（Louisville）以55%，位居第三位負擔得起的城市。

近年來熱門的德州城市，達拉斯（Dallas）、奧斯汀（Austin）、聖安東尼奧（San Antonio），分別是65%、66%、63%，與全美平均水平接近。

該統計的育兒費用數據，採用了美國勞工部婦女局的國家兒童保育價格資料庫，其中包含2008年至2018年縣級每週育兒成本，還有Child Care Aware發布的2017年至2022年，平均每年育兒費用的估算值。◇

責任編輯：李曜宇