【大紀元2018年10月22日訊】（大紀元記者余亨之馬林縣報導）與舊金山一橋之隔的馬林縣（Marin County），美麗富饒。田園詩般的生活，優秀的公立學校，吸引著越來越多的高資產華人入住，房價也隨之飆升。5年前幾十萬的大宅，現在南馬林Mill Valley至少要150萬，有的高達300萬到500萬。地產經紀Vega Pao居住馬林縣25餘年，熟知這裡的地理人文環境，是華人在馬林縣投資置業的首選嚮導。
南馬林縣地產「歐洲海濱小鎮」
南馬林的三個海濱小鎮索薩利托（Sausalito）、貝爾偉代雷（Belvedere）和蒂博隆（Tiburon），充滿歐式鄉村風情，寧靜悠閒，住宅品質很高。
其中，Belvedere別墅區依山而建，面朝大海，站在窗前大露台上，盡收海灣美景。Tiburon三面環海，這裡的海景別墅多是落地玻璃，直眺對岸的舊金山和天使島。小鎮的標誌性建築是Old St. Hilary’s Church，教堂純白的木牆和黑灰色屋頂，在湛藍的碧空下，莊嚴靜穆。
中國人喜歡馬林縣什麼地方？「當然是南端的海濱小鎮！掩隱在綠樹叢中的豪宅遍布山頭，岸邊停滿遊艇。這裡的豪宅貴著哪！」五十多歲的Vega熱情爽朗，特別愛笑，一說話就樂個不停。「價格在300萬至500萬，也有700萬，1千多萬的。」
北灣房地產 Novato：雙「百佳」城市
說到馬林縣面積最大的城市諾瓦托（Novato），Vega又樂了：「諾瓦托市的居住環境和教育環境都很棒！因為它是馬林最實惠的城市，6年前中價位的房子才幾十萬，房價年年高攀, 現在75萬只能買到舊屋或小宅，多數都是上百萬的房子或別墅。」
據Livability.com調查統計，2018年Novato被評為「美國百佳居住地」之一，排名第77位。而在2017年，諾瓦托聯合學區（Novato Unified School District），被美國學校信息網站Niche評為「加州百佳學區」之一。
成交馬林縣最大豪宅
幾年前，Vega與聯邦政府成交了馬林縣最大的一座豪宅（18,000平方英尺），占地17英畝，有兩塊直升機停機坪、4個游泳池、一座瀑布，和戶外酒吧和網球場。因豪宅住過偷竊者和腐敗官員，被聯邦政府沒收了。一位巨賈和他的中國太太看中了這座被忽視、空置了10年的豪宅，Vega陪他們看了十次房，找了多位專業人士為豪宅估價（包括裝修費用），頻繁拜訪賣家經紀。
「整整3個月，我不停地在買賣雙方之間奔波，不容易啊！但是我最終做成了這筆交易。」Vega又笑了，堅毅的神情流露出些許自豪。
北灣房地產 San Rafael：加州最健康城市
因健康、藝術、經紀聞名的聖拉斐爾（San Rafael），連續5年被Livability.com評為「美國百佳居住地」，在2018年的評比中排名第26。San Rafael在健康結果、健康因素、長壽、臨床護理等方面，排名加州第一。
San Rafael的藝術同樣引人注目，星戰之父喬治盧卡斯就是從這裡一舉成名的。世界著名建築師弗蘭克·勞埃德·賴特，他為San Rafael設計的馬林縣政府中心區域，已成為全縣商業、藝術、文化和重大活動的中心；每年數以萬計的遊客慕名前來參觀其獨特的拱門和中庭。
目前San Rafael一個新開發的別墅小區正在上市，小區享有舊金山灣和洛蒙德湖碼頭（Loch Lomond Marina）的寧靜水景，別墅通透明亮、庭院陽光明媚、硬木地板、凱撒石櫃檯等。圖二所示為小區的一套4室4衛新房。有意者，請與Vega聯繫。
馬林縣地產 San Ansemo：教育很出色
緊鄰聖拉斐爾的城市——聖安塞爾莫（San Anselmo），有歷史悠久的私立學校San Domenico School（K-12年級）。2016年該校超過85％的畢業生，被斯坦福大學、波士頓大學、芝加哥大學、加大伯克利分校和加大洛杉磯分校等名校錄取，因此這裡的學區房也受到眾多買家喜愛。
San Ansemo學區房受華人親睞
San Anselmo亦有出色的公立學校Sir Francis Drake High School，曾被指定為「加州傑出學校」，每年只有5%的加州學校獲此殊榮。優秀的學區，吸引了中國買家的關注，艾米女士（Ms. Amy）是其中的一名。
去年，Vega帶Ms. Amy看了San Anselmo的一套別墅，屋大院大，屋後有山，冬天陽光燦爛，整個庭院暖洋洋的非常舒服。Amy當即就愛上了這套別墅，希望兒子也能享有優質教育。Vega給賣家寫信講述了Amy一家人的故事，深深地打動了賣家和賣家經紀。最後Vega只用兩週時間，以低於報價12萬的價格，幫Amy爭取到了這套別墅。
親力親為，讓家更舒適
Vega愛笑，也愛搗鼓自己的房子。好比油漆牆面、改造廁所、翻新櫥櫃，甚至加建全新車庫，她都和工人一起看圖紙、買材料，全程參與。七、八年前，她在家門口的一個斜坡上蓋一個車庫，挖地、做地基打樁、打柱子，請工人一點點地做，花最少的成本完工。
她家從住宅大門到車庫，原本要繞道整個院子，比較費時間，而且遇到下雨天衣服都淋濕了。最近，她從車庫做一個木製樓梯下來，直接通到住宅；同時拆除車庫後面一間小工作室的屋頂，拆下來的柱子、木材用於擴建小工作室，與車庫下面的儲物間連成一體，成為一個標準間。
Vega總是想盡辦法利用空間，用最經濟的方式去改善自己的居住環境，讓家更舒服。她也經常為客戶裝修房屋出謀劃策，甚至義務監工，讓客人舒心省力。
20年來，Vega幫助許多華人在馬林縣置業安家。她爽朗的笑、赤誠的心，給客人帶來了溫暖與安心。#
北灣馬林縣華人地產經紀Vega聯繫方式
Vega Pao MSc
BRE#: 01843160
電話：415-686-2304
郵箱：vega@vegapao.com
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本文刊載於舊金山10月13日地產版
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責任編輯：李曜宇