【2023年05月24日訊】（記者李瑩瑩聖荷西採訪報導）3年零3個月，爲了捍衛個人財產權益，數十次與政府、法院進行交涉的華裔房東George Wu，表示在這條艱辛的路上，將一直勇敢地站出來發出聲音，積極維權。
自從2020年2月份以來，George的租客就未繳房租，至今已長達近40個月，累計欠租近127,600美元，折合成人民幣九十萬。
他稱，雖然收不到房租，但是他還要繳地稅、保險費，以及日常維護房屋等費用，甚至包括租客的水費和垃圾費，「我已經沒辦法了，現在要借錢去付房貸、地稅」。
George的房子位於阿拉米達（Alameda）聖利安珠市（San Leandro），一西裔女子一家租住在那裡，自從COVID-19疫情開始以來，租客以「禁止驅逐租客令」（Eviction Moratorium）為由，拒付房租，不僅如此，還把房子轉租給別人來賺取租金。
2020年初，阿拉米達縣實施了禁止驅逐租客令，房東不得以任何理由驅逐租客，以保護疫情期間經濟上受到影響的租客。
由於該禁令，拒付房租的租客，無需提供與疫情有關的困難收入證明，也不能被房東驅逐，因此許多有良好工作收入的租客濫用該禁令，拒付房租，欺侮房東。
起訴租客 但被推遲審理18次
George曾多次到法院起訴租客，但法院均以該禁令為由，推遲審理18次，「每次法院推遲的時候，都會寄來一份書面通知，稱是因為禁止驅逐租客令這個原因推遲的。」他氣憤地説。
他曾經諮詢過律師，律師稱沒有辦法；警察也稱，沒有權力來驅逐房客，要得到法院的許可才行，「但問題就是法院不受理，原因是縣裡的政策不允許法院開庭，所以這是一個死循環」。
2月28日 ，在阿拉米達縣（Alameda）政府樓前，近百名各族裔民衆集會， 願終止「禁止驅逐租客令」。（李瑩瑩／大紀元）
勇敢站出來 絕食抗議
2023年2月26日，George來到阿拉米達縣政府樓前絕食抗議，當時他說：「我忍受到極限了，實在忍不下去了，我的美國夢變成了噩夢，沒有退路了，才來到這裡絕食抗議。」
自那以後，上百位不同族裔、和他有類似遭遇的小房東們，組織了大大小小的抗議活動，申述禁逐令帶給他們的諸多傷害，並抗議政府無視小房東們的私有財產權，每次的抗議集會上，也都會出現George的身影。
東灣出租房屋協會（EBRHA）、住房提供者組織In It Together、安居聯盟（BAHN）等多個房屋組織的代表，也數次參與抗議集會，大家高舉標語湧入縣議會、市議會，積極發言、給政府施壓。
抗議初見成效 多地結束禁逐令
多位小房東在受訪時表示，這個政策讓私人財產得不到保護，「很像共產主義」。
在民眾屢次到縣、市政府的抗議和疾呼下，阿拉米達縣議會決定在4月29日正式停止該禁令；奧克蘭市議會也投票決定，7月15日結束禁令；聖利安珠市議會也以5比1的投票，決定在7月31日結束禁令。
「政府之前對我們小房東的困境，幾乎不考慮，但當我們聚集到一起之後，形成合力、要求這個禁令儘快地結束，因此政府重視起來了，考慮了我們的訴求。」George說，「我們和議員們，一對一地碰面交涉，這也促使議員們投票，來制訂公平的政策。」
禁逐令結束了 租客就會搬走嗎？
盼星星盼月亮，終於盼到了禁逐令結束，許多房東會覺得鬆了一口氣，期待租戶搬走、收回自己的房子，但現實果真如此嗎？
George表示，雖然禁逐令結束了，但是法律規定，房東們若要讓拖欠租金的租客搬走，還需要開庭受理。
他指出，現在關於房東和租客的法律，是不公平的，「租客有免費的律師，幫助打官司」，「而房東要想請到免費的律師，必須符合很苛刻的低收入條件，收入幾乎爲零，才可能符合。所以，基本沒有房東符合條件，這等同於房東沒有免費的律師幫助打官司」。
他舉例，由於聘請律師等費用太高了，動輒就上萬甚至十餘萬美元。之前有很多房東打不起官司，所以就忍氣吞聲地接受租客非常苛刻的條件，選擇調解了。
對司法不公和歧視 進行抗爭
George稱，租客的律師費用是由政府支付的，「政府將納稅人的錢，用於為租客提供免費的法律援助」。
據文件顯示，阿拉米達縣議會已經批准10,046,440美元，用於為租戶提供免費的法律服務，其中部分資金來自於納稅人上繳的房地產稅（Property Tax）。
「由於阿縣的禁令已結束，我的案子在18次被拒絕受理後，終於在法院開庭了，至今開了兩次庭，一次是5月10日，第2次是5月17日」，他説，「我的庭審案子，已經暴露出了司法的不公正，租客已經免費聘請了律師，但我目前請不起律師，只能硬扛著。」
他認爲，這個偏頗的政策是根深蒂固的，「大家都默認、不反對的話，是不行的」，「政府和司法系統，存在著對房東的偏見和歧視，房東和租客本應該是平等的。」
所以，他決定利用自己的案子作爲典型，在今後的開庭時，舉行集會、抗議等活動。
目前，他也得到了反對該政策的律師支持，並在多個住房組織的幫助下，打算一直抗爭下去。◇
