中国大陆房地产楼市崩盘，出现大片烂尾楼和鬼城（图片来源:网络图片 作者博客）
【看中国2024年8月29日讯】最近，中共国大陆出现两件令人喷饭的新闻，一件是地方政府成立“砸锅卖铁”专班，另一件是全国房屋养老金试点运行。这两年事看起来有点荒唐，似乎不相关，但背后却透露出中共暴恶政制下，穷困、与民夺利、视民生为草芥的共同点。
随着中共国经济下滑，房地产崩盘，全中共国到处出现烂尾楼和鬼城。在这个背景下，8月28日，重庆地方政府宣布成立“砸锅卖铁”工作专班的消息，有人分析，应该是财政没钱了，要砸百姓的锅，卖国家的铁过日子了。
中共地方上为什么穷得叮当响
“砸锅卖铁”这个成语，意思把自己所有的财物都拿出来办某件事。在大跃进与文革时期多见。当时，中共的全民赶英追美、闹革命，要求每户家庭的饭锅与一切铁器全砸了，交到“公社”用柴火冶炼造卫星。折腾的百姓吃树皮草根，饿死无数。
28日在网上流传的红头文件照片显示，题目是《重庆市璧山区人民政府办公室关于成立重庆市璧山区“砸锅卖铁”工作专班的通知》，抬头是“重庆市璧山区人民政府办公室（璧山府办﹝2024﹞26号）”。文件内容称，“砸锅卖铁”工作专班组长为璧山区区委常委、区政府常务副区长田中；两名副组长为区财政局局长侯咏梅、区国资中心主任韩艳。该专班是按照《重庆市璧山区推动国有资产盘活工作方案》相关要求，经区政府研究成立的。
文件还称：统筹负责全区“砸锅卖铁”工作，包括制定工作方案，明确实施范围，确定资产包，建立价格决定机制，完善奖惩措施，推动项目落地，开展政策宣传，以及与“砸锅卖铁”相关的其它工作。
璧山区财政局工作人员处在接受电话中证实，“砸锅卖铁”工作专班已经开始运行。
重庆地方政府何以落到要把“灶砸了铁锅卖了”的穷极无聊的地步，以致于不顾成立粗俗的组织，不顾颜面的公开穷得叮当响，带上丐帮黑社会的味道，非要搞文革运动式口号，是要变相的贱买大量国有资产还是要新一轮加税增罚盘剥百姓？还是受了上面的指令，迎合上面要求？
观察人士分析，这种机构成立，原因在于中共违逆社会与自然规律，到处卖土和盖房，现在土地和资源卖完了，人口锐减，房产过剩没人买了，经济与社会管理的人治逆法恶果显露了，再加贪污、腐败没有约束，穷奢极欲的挥霍，还有国际上大撒币等，折腾穷后，意味着老百姓的苦日子来临，大概率很多百姓家的铁锅不能保住了。比如当前各地试行的房屋养老金，就是砸锅的一种手段。
房屋养老金花的是谁的钱
近日，中国住房和城乡建设部提出在全国二十二个城市试点房屋养老金制度，
根据住建部的说明，房屋养老金制度主要由个人账户和公共账户构成。个人账户的资金来源是业主缴纳的住宅专项维修资金，而公共账户则由地方政府通过财政补贴、土地出让金和原公房出售资金等多渠道筹集。然而，公众普遍对这一制度的合理性和透明度表示怀疑。一些民众认为，房屋养老金的设立实际上是在转嫁老旧小区和房改房维修的财政负担，是对已缴纳维修基金的二次收费。
此外，民众还质疑住宅专项维修资金的管理和使用情况。虽然住建部明确表示，维修资金有严格的管理和使用规定，但过去曾有资金被挪用的案例发生，这让公众对新设立的房屋养老金制度能否有效运作产生怀疑。暴露出政府政策与公众理解之间的巨大鸿沟。政府想方设法让民众乖乖听话，民民千方百计防范变相被割韭菜。
美国经济学者黄大卫解读说，房屋养老金有点像维修基金，大陆过去的维修基金是由开发商按一定比例缴交的，但因为建筑质量很差，大部分都是偷工减料；这部分钱用在中国日益老化的建筑上是微不足道的。他认为房屋养老金，分开公共账户和个人账户，操作模式有点像现在的社保金，
“这个费用，羊毛出在羊身上，（房地产）所有的税费、所有的开支最终还是压在消费者头上。因为个人账户未来肯定会不足。当局先把目前的用完之后，就像温水煮青蛙，慢慢肯定也要老百姓去交。”
中共通过房屋还能抢多少钱
据公开资料显示，目前中国大陆按照城镇化率大约是64%，这其中包括中国大约41000个集镇。全国住在城市人口基本上55%，农村和集镇人口大约在45%。按照平均每个集镇3500人计算，全国大约有着1.4亿人住在集镇，也就是大约6.5亿人口生活在农村和集镇。
从国家统计局统计的数据结果来看，从2000年到2020年，全国住宅商品房销售面积总共是164亿平米左右，如果按照户均90平米计算，从2000年到2020年，累计建造的住宅商品房数量大概是1.82亿套左右。另外从2000年到2020年，别墅高档公寓累计销售面积总共是9.18亿平米，如果按照户均面积120平米计算，那么别墅和高档公寓大概有756万套左右。
从1978年到1999年，全国城镇新建住宅面积大概是50亿平米左右。如果按照户均90平米计算，那么从1978年到1999年，中国累计新建的商品房大概是在5550万套左右。结合这两年新造房屋2022年中国城市商品房套数大约在3亿到3.5亿套左右。
那么，这里我们姑且说，如果每套拿出的房屋养老金每年100元，将有至少有上百亿的钱被中共拿去，又多少能回到百姓身上，真的不好说。也就是说，用房子，砸了百姓的锅，卖了百姓的铁，真的是一个好计谋。不愧是集合了百年抢百姓钱的经验啊。
来源:看中国
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