http://www.secretchina.com http://www.secretchina.com 看中國 Copyright @ 2002-2024, secretchina.com Copyright @ 2002-2024, secretchina.com https://www.secretchina.com/news/gb/2024/09/13/1069349.html 前些天，SOHO中国发布了半年报。营收规模不到8亿，亏损了一个小目标。公司市值只有30多亿，缩水了87%。潘总夫妇的身家从17年前最高峰时的270亿缩水到现在的185亿元，位居中国第290位。尽管如此，潘总竟然还是很多中国地产商最羡慕的人——没有之一…… Fri, 13 Sep 2024 00:00:00 GMT https://www.secretchina.com/news/gb/2024/09/13/1069349.html www.secretchina.com 2024-09-13T00:00:00Z https://www.secretchina.com/news/gb/2024/09/10/1069190.html 9月9日晚间，上市公司帝欧家居发布公告称，全资子公司欧神诺与碧桂园相关方签署协议，受让后者持有的三项不动产，对应其对碧桂园的4.23亿元（人民币，下同）债权。 Tue, 10 Sep 2024 12:23:20 GMT https://www.secretchina.com/news/gb/2024/09/10/1069190.html www.secretchina.com 2024-09-10T12:23:20Z https://www.secretchina.com/news/gb/2024/09/09/1069067.html 房地产打个喷嚏，几万、几十万的家庭资产人间蒸发，“连40元的咖啡都不敢喝了”还是说得太轻了。如果房价大幅下跌，中国能有多少中产家庭幸存？多少消费动力将会化为乌有？失去消费升级的动力，产业升级之路能走多远？…… Mon, 09 Sep 2024 00:01:00 GMT https://www.secretchina.com/news/gb/2024/09/09/1069067.html www.secretchina.com 2024-09-09T00:01:00Z https://www.secretchina.com/news/gb/2024/09/06/1068900.html 中国国内最大的物管企业碧桂园服务，被上海最大的居民小区炒了鱿鱼，多少有点丢面子，而且还带着失去了里子。这或许只是行业里的冰山一角。在物业服务由粗放向高质量服务的转型升级的过程中，物管企业和业主需求的难以匹配，不断积攒矛盾，乃至最终爆发…… Fri, 06 Sep 2024 00:45:00 GMT https://www.secretchina.com/news/gb/2024/09/06/1068900.html www.secretchina.com 2024-09-06T00:45:00Z https://www.secretchina.com/news/gb/2024/09/05/1068810.html 原中国国家房改课题组组长孟晓苏对媒体表示，地方政府可以对小产权房征收2万亿元人民币的房产税。中国楼市成交量下滑、房地产市场萎缩，地方财政崩溃，促使地方政府另寻财源。 Thu, 05 Sep 2024 02:15:48 GMT https://www.secretchina.com/news/gb/2024/09/05/1068810.html www.secretchina.com 2024-09-05T02:15:48Z https://www.secretchina.com/news/gb/2024/09/03/1068736.html 中国官方针对楼市的救市政策未有效，专家表示房地产崩盘尚未结束。而各地方政府成立“砸锅卖铁”工作专班，分析指地方财政崩溃，土地财政收入大减，促使地方政府另寻财源。 Tue, 03 Sep 2024 12:53:28 GMT https://www.secretchina.com/news/gb/2024/09/03/1068736.html www.secretchina.com 2024-09-03T12:53:28Z https://www.secretchina.com/news/gb/2024/09/13/1069350.html 杭州房东们现在卖房太不容易了。要付中介费，准备零食和饮料，甚至还要付钱掏空心思做营销。亚运村不少房东还卑微地跟中介提出，带看可以给带看费，10-150元不等……杭州的二手房房价以天为速度在变化。中介说：不在你多少钱卖，而在你多少钱买…… Fri, 13 Sep 2024 01:30:00 GMT https://www.secretchina.com/news/gb/2024/09/13/1069350.html www.secretchina.com 2024-09-13T01:30:00Z https://www.secretchina.com/news/gb/2024/09/13/1069349.html 前些天，SOHO中国发布了半年报。营收规模不到8亿，亏损了一个小目标。公司市值只有30多亿，缩水了87%。潘总夫妇的身家从17年前最高峰时的270亿缩水到现在的185亿元，位居中国第290位。尽管如此，潘总竟然还是很多中国地产商最羡慕的人——没有之一…… Fri, 13 Sep 2024 00:00:00 GMT https://www.secretchina.com/news/gb/2024/09/13/1069349.html www.secretchina.com 2024-09-13T00:00:00Z https://www.secretchina.com/news/gb/2024/09/10/1069190.html 9月9日晚间，上市公司帝欧家居发布公告称，全资子公司欧神诺与碧桂园相关方签署协议，受让后者持有的三项不动产，对应其对碧桂园的4.23亿元（人民币，下同）债权。 Tue, 10 Sep 2024 12:23:20 GMT https://www.secretchina.com/news/gb/2024/09/10/1069190.html www.secretchina.com 2024-09-10T12:23:20Z https://www.secretchina.com/news/gb/2024/09/09/1069067.html 房地产打个喷嚏，几万、几十万的家庭资产人间蒸发，“连40元的咖啡都不敢喝了”还是说得太轻了。如果房价大幅下跌，中国能有多少中产家庭幸存？多少消费动力将会化为乌有？失去消费升级的动力，产业升级之路能走多远？…… Mon, 09 Sep 2024 00:01:00 GMT https://www.secretchina.com/news/gb/2024/09/09/1069067.html www.secretchina.com 2024-09-09T00:01:00Z https://www.secretchina.com/news/gb/2024/09/06/1068900.html 中国国内最大的物管企业碧桂园服务，被上海最大的居民小区炒了鱿鱼，多少有点丢面子，而且还带着失去了里子。这或许只是行业里的冰山一角。在物业服务由粗放向高质量服务的转型升级的过程中，物管企业和业主需求的难以匹配，不断积攒矛盾，乃至最终爆发…… Fri, 06 Sep 2024 00:45:00 GMT https://www.secretchina.com/news/gb/2024/09/06/1068900.html www.secretchina.com 2024-09-06T00:45:00Z https://www.secretchina.com/news/gb/2024/09/05/1068810.html 原中国国家房改课题组组长孟晓苏对媒体表示，地方政府可以对小产权房征收2万亿元人民币的房产税。中国楼市成交量下滑、房地产市场萎缩，地方财政崩溃，促使地方政府另寻财源。 Thu, 05 Sep 2024 02:15:48 GMT https://www.secretchina.com/news/gb/2024/09/05/1068810.html www.secretchina.com 2024-09-05T02:15:48Z https://www.secretchina.com/news/gb/2024/09/03/1068736.html 中国官方针对楼市的救市政策未有效，专家表示房地产崩盘尚未结束。而各地方政府成立“砸锅卖铁”工作专班，分析指地方财政崩溃，土地财政收入大减，促使地方政府另寻财源。 Tue, 03 Sep 2024 12:53:28 GMT https://www.secretchina.com/news/gb/2024/09/03/1068736.html www.secretchina.com 2024-09-03T12:53:28Z https://www.secretchina.com/news/gb/2024/09/02/1068609.html 8月23日晚上，万科举行2024年中期业绩会，透露了这家龙头房企的现状。最扎眼的一点，是其上半年亏损98亿，同比下降199.8%。这是万科上市以来首次中报亏损，而且还是如此大的程度。融创同期亏损更大，达到150亿元，碧桂园则推迟发布财报，唯有龙湖地产半年盈利58亿元。 Mon, 02 Sep 2024 00:00:00 GMT https://www.secretchina.com/news/gb/2024/09/02/1068609.html www.secretchina.com 2024-09-02T00:00:00Z https://www.secretchina.com/news/gb/2024/08/31/1068497.html 8月30日，消息指中国楼市38万亿元人民币规模的存量房贷将可以首次转按揭，降低抵押贷款利率以促进家庭消费。不过，中国财政部发布的1-7月数据显示，房地产市场仍然低迷，房价创9年新低。 Sat, 31 Aug 2024 03:08:25 GMT https://www.secretchina.com/news/gb/2024/08/31/1068497.html www.secretchina.com 2024-08-31T03:08:25Z https://www.secretchina.com/news/gb/2024/08/30/1068452.html 今年6月份，为了稳住房价，杭州的业主甚至还成立了大亚鸭联盟，为亚运村价格护盘。不过就两个月的时间，业主们的房价护盘联盟就被汹涌的挂牌量击溃了…… Fri, 30 Aug 2024 00:00:00 GMT https://www.secretchina.com/news/gb/2024/08/30/1068452.html www.secretchina.com 2024-08-30T00:00:00Z https://www.secretchina.com/news/gb/2024/08/28/1068363.html 中国房屋养老金制度引发舆论热议，人们质疑钱从哪里来的同时，对官方的意图议论纷纷，中国央行主管的《金融时报》称，要像汽车一样建立房屋的体检和保险制度。 Wed, 28 Aug 2024 12:21:37 GMT https://www.secretchina.com/news/gb/2024/08/28/1068363.html www.secretchina.com 2024-08-28T12:21:37Z https://www.secretchina.com/news/gb/2024/08/27/1068228.html 中国财政部8月26日发布1-7月财政收入数据，其中卖地收入大幅下降22.3%，凸显房地产市场低迷的现状。尽管有刺激措施，中国房价仍进一步跌至9年新低，法拍房同比增12%，也表明楼市还未触底。 Tue, 27 Aug 2024 03:16:53 GMT https://www.secretchina.com/news/gb/2024/08/27/1068228.html www.secretchina.com 2024-08-27T03:16:53Z https://www.secretchina.com/news/gb/2024/08/26/1068195.html 中国住建部表示，中国将研究建立房屋养老金制度，目前已在上海等22个城市试点。官方信息表明将建立公共账户，从土地出让金和政府财政筹集资金，但经济下滑、财政等收入下降，钱从哪里来？ Mon, 26 Aug 2024 07:34:24 GMT https://www.secretchina.com/news/gb/2024/08/26/1068195.html www.secretchina.com 2024-08-26T07:34:24Z https://www.secretchina.com/news/gb/2024/08/26/1068185.html 这几年，大幅降价卖房的新闻已经变得毫不稀奇，甚至有些司空见惯了。刚开始，大家还会感到比较诧异：好好的为何能降价这么多卖房？实际上，当你发现活下来比赚多赚少更重要的时候，也就不难理解为何一些开发商要大幅降价卖房了…… Mon, 26 Aug 2024 01:30:00 GMT https://www.secretchina.com/news/gb/2024/08/26/1068185.html www.secretchina.com 2024-08-26T01:30:00Z https://www.secretchina.com/news/gb/2024/08/26/1068184.html 克而瑞统计，厦门新房的库存量已经达到274万平方米，去化周期达23.5个月。也就是说，即使不供应新地，现有的库存也够卖两年。而最新公布的70城房价数据中，厦门新房连跌15个月，同比下降10.1%，跌幅荣获70城首位…… Mon, 26 Aug 2024 00:45:00 GMT https://www.secretchina.com/news/gb/2024/08/26/1068184.html www.secretchina.com 2024-08-26T00:45:00Z https://www.secretchina.com/news/gb/2024/08/23/1068019.html 房地产研究机构克而瑞最近发布的数据显示，2024年上半年全中国住宅类法拍房挂拍量超过20.2万套，同比增幅超过12%，但法拍房成交率逐年下滑，2024年上半年的法拍成交率仅有17%，较上年同期下降了7个百分点。 Fri, 23 Aug 2024 00:45:00 GMT https://www.secretchina.com/news/gb/2024/08/23/1068019.html www.secretchina.com 2024-08-23T00:45:00Z https://www.secretchina.com/news/gb/2024/08/23/1068017.html 三个月前，高层在保交房工作会议中提到，在商品房库存较多的城市，政府可以以需定购，以合理价格收购部分商品房用作保障性住房。不久，央行出来表态，将设立3000亿保障性住房再贷款来支持，意味着收储正式落地了。但央行有一个要求：对不同所有制房地产企业一视同仁。但一视同仁，看上去有点难…… Fri, 23 Aug 2024 00:00:00 GMT https://www.secretchina.com/news/gb/2024/08/23/1068017.html www.secretchina.com 2024-08-23T00:00:00Z https://www.secretchina.com/news/gb/2024/08/21/1067873.html 中国楼市持续低迷，各地方为了救市，也是各出奇招，百花齐放，而这些招术里面，最常用的一招，就是零首付买房了！过去，每逢楼市不景气，零首付买房，这个噱头，就会拿出来用，因此来吸引更多购房者。那么，零首付买房，是陷阱还是馅饼？…… Wed, 21 Aug 2024 01:30:00 GMT https://www.secretchina.com/news/gb/2024/08/21/1067873.html www.secretchina.com 2024-08-21T01:30:00Z https://www.secretchina.com/news/gb/2024/08/17/1067633.html 尽管有刺激措施，中国房价仍进一步跌至9年新低。房地产开发商为了促销出奇招，买房送私人飞机，凸显经济下滑、楼市低迷。 Sat, 17 Aug 2024 03:18:58 GMT https://www.secretchina.com/news/gb/2024/08/17/1067633.html www.secretchina.com 2024-08-17T03:18:58Z https://www.secretchina.com/news/gb/2024/08/16/1067582.html 与南京、苏州等城市比，单杭州甲级写字楼的总建面就遥遥领先……最近，杭州第一高楼杭州“智慧之门”租金报价，都低至2.5元每平每天了。去年8月刚交付时，业主们的租金报价都在5元每平每天以上。这降幅，已经50%了…… Fri, 16 Aug 2024 00:00:00 GMT https://www.secretchina.com/news/gb/2024/08/16/1067582.html www.secretchina.com 2024-08-16T00:00:00Z https://www.secretchina.com/news/gb/2024/08/15/1067497.html 中国无锡市率先推出商品房异地“以旧换新”，成为全国首例。南京市日前要求开发商安排向业主退房和退首付，但中国经济前景不佳、政府财政收入下降，退房退款难成为解决烂尾楼问题的示范。 Thu, 15 Aug 2024 02:10:10 GMT https://www.secretchina.com/news/gb/2024/08/15/1067497.html www.secretchina.com 2024-08-15T02:10:10Z https://www.secretchina.com/news/gb/2024/08/14/1067436.html 太古地产在商业地产界可谓大名鼎鼎……太古地产在中国内地是高端商业地产的代名词：其在内地有6座零售物业，分别是上海前滩太古里、上海兴业太古汇、成都太古里、广州太古汇、北京颐堤港、北京三里屯太古里。遗憾的是，他们的销售也下降了…… Wed, 14 Aug 2024 00:30:00 GMT https://www.secretchina.com/news/gb/2024/08/14/1067436.html www.secretchina.com 2024-08-14T00:30:00Z https://www.secretchina.com/news/gb/2024/08/12/1067319.html 随着房地产市场的深度调整，一些房地产项目“降价抢跑”，但遭到前购房者们的投诉。现在，随着各地“限价”政策的退出，购房者们投诉没有影响了。 Mon, 12 Aug 2024 01:00:00 GMT https://www.secretchina.com/news/gb/2024/08/12/1067319.html www.secretchina.com 2024-08-12T01:00:00Z https://www.secretchina.com/news/gb/2024/08/12/1067312.html 6月底，一张成交喜报的截图在广州楼市流传。和其他喜报不一样，这张销售额9亿的海报，只卖了3套房。图片里的项目，就是套套2亿+的鹏瑞一号。开发商鹏瑞集团大家可能很陌生，但要说深圳湾一号，可能就无人不晓了。深圳湾一号就是由鹏瑞集团开发的。 Mon, 12 Aug 2024 00:15:00 GMT https://www.secretchina.com/news/gb/2024/08/12/1067312.html www.secretchina.com 2024-08-12T00:15:00Z https://www.secretchina.com/news/gb/2024/08/09/1067165.html 中国房地产市场不断萎缩，各地方政府不断出台救市政策，目前仍未见效。作为楼市的风向标，广州和深圳这两个一线城市又出新政，包括买房落户口和收购商品房做保障房。 Fri, 09 Aug 2024 12:28:23 GMT https://www.secretchina.com/news/gb/2024/08/09/1067165.html www.secretchina.com 2024-08-09T12:28:23Z https://www.secretchina.com/news/gb/2024/08/09/1067130.html 最近，售楼处里也总是出现退房的身影。社交平台上，求助退房的买房人也越来越多。中介告诉说，有的因为置换周期，有的是个人原因，但最主要的还是：降价了……开发商压力大，买到房的准业主也有怨言。早买早享受，晚买享折扣。这场降价潮里，没有赢家。 Fri, 09 Aug 2024 01:30:00 GMT https://www.secretchina.com/news/gb/2024/08/09/1067130.html www.secretchina.com 2024-08-09T01:30:00Z https://www.secretchina.com/news/gb/2024/08/07/1066988.html 前几天，中指研究院发布了楼市今年前7月的数据。今年前7个月，TOP100房企销售总额为2.39万亿元，同比下降：40.1%。而这，还是“517新政”加持的结果。如果没有这个政策，真不知道市场还会怎样糟糕…… Wed, 07 Aug 2024 00:00:00 GMT https://www.secretchina.com/news/gb/2024/08/07/1066988.html www.secretchina.com 2024-08-07T00:00:00Z https://www.secretchina.com/news/gb/2024/08/05/1066839.html 巴黎奥运会正如火如荼地展开，吃瓜群众们都在争相观看。但杭州的房东们估计就没这个心情了，因为他们的二手房，已经——跌麻了…… Mon, 05 Aug 2024 00:00:00 GMT https://www.secretchina.com/news/gb/2024/08/05/1066839.html www.secretchina.com 2024-08-05T00:00:00Z https://www.secretchina.com/news/gb/2024/08/03/1066780.html 美媒报道指出，中国官方拒绝了国际货币基金组织（IMF）提出的动用中央财政1万亿美元资金救助楼市的提议。房地产开发商的债务危机爆发后，在中国大陆各地留下烂尾楼，风险转嫁给民众。 Sat, 03 Aug 2024 12:40:41 GMT https://www.secretchina.com/news/gb/2024/08/03/1066780.html www.secretchina.com 2024-08-03T12:40:41Z https://www.secretchina.com/news/gb/2024/08/02/1066698.html 中国国务院印发新型城镇化战略五年行动计划文件，将有较大数量农业人口转化为城市人口，除了促进经济增长，还要应对房地产萎缩、去楼市库存？ Fri, 02 Aug 2024 11:50:31 GMT https://www.secretchina.com/news/gb/2024/08/02/1066698.html www.secretchina.com 2024-08-02T11:50:31Z https://www.secretchina.com/news/gb/2024/08/02/1066663.html 近日，位于东莞的万科中天·世纪水岸推出“买一套送一套”活动，短时间内引发社会关注。 Fri, 02 Aug 2024 01:30:00 GMT https://www.secretchina.com/news/gb/2024/08/02/1066663.html www.secretchina.com 2024-08-02T01:30:00Z https://www.secretchina.com/news/gb/2024/07/31/1066540.html 中国房地产开发商的债务危机爆发后，在中国大陆各地留下烂尾楼。南京市日前要求开发商安排向业主退房和退首付，不过分析指出，中国经济前景不佳、政府财政收入下降，退房退款难成为解决烂尾楼问题的示范。 Wed, 31 Jul 2024 12:37:46 GMT https://www.secretchina.com/news/gb/2024/07/31/1066540.html www.secretchina.com 2024-07-31T12:37:46Z https://www.secretchina.com/news/gb/2024/07/29/1066400.html 香港高等法院7月29日决定，将中国大型房企碧桂园申请的清盘呈请聆讯再延期至明年1月20日。这让这家陷入困境的地产开发商获得喘息机会，该公司正试图敲定离岸债务重组计划。 Mon, 29 Jul 2024 11:19:59 GMT https://www.secretchina.com/news/gb/2024/07/29/1066400.html www.secretchina.com 2024-07-29T11:19:59Z https://www.secretchina.com/news/gb/2024/07/29/1066366.html 6月里的30天，上海平均每天可以成交879套二手房；而七月，上海平均每天成交643套二手房，降幅已经到了：27%。上海已经是目前全中国最好的房地产市场了，没有之一。但这一轮热点都在豪宅新房…… Mon, 29 Jul 2024 00:48:00 GMT https://www.secretchina.com/news/gb/2024/07/29/1066366.html www.secretchina.com 2024-07-29T00:48:00Z https://www.secretchina.com/news/gb/2024/07/27/1066251.html 中国各地方政府公布收储商品房细则，价格上限或为市价5折，分析是要趁火打劫。虽然救楼市政策频出，但在房地产市场萎缩的情况，各地烂尾楼仍然比比皆是。 Sat, 27 Jul 2024 02:10:07 GMT https://www.secretchina.com/news/gb/2024/07/27/1066251.html www.secretchina.com 2024-07-27T02:10:07Z https://www.secretchina.com/news/gb/2024/07/26/1066198.html 地产的钱越来越不好赚了，上半年，61家房企里，41家预亏……这年头，干地产的活活被熬成了亏损大户。到头来，竹篮打水一场空，前几年辛辛苦苦赚得三瓜两枣，该吐还是得吐出来，而且目前来看，有点一眼望不到头的感觉。曾经一年躺赚400个亿的行业“优等生”万科也顶不住了…… Fri, 26 Jul 2024 01:35:00 GMT https://www.secretchina.com/news/gb/2024/07/26/1066198.html www.secretchina.com 2024-07-26T01:35:00Z https://www.secretchina.com/news/gb/2024/07/22/1065925.html 中国国内今年的房价下跌已经是一个不争的事实，而且这一现象并非个案，而是普遍存在……虽然全国的平均房价跌幅并不显著，但在某些特定城市或区域，近年来房价的下跌幅度却相当可观，尤其是在那些房价高涨、经济滞后、产业基础薄弱以及人口流失严重的地区…… Mon, 22 Jul 2024 01:00:00 GMT https://www.secretchina.com/news/gb/2024/07/22/1065925.html www.secretchina.com 2024-07-22T01:00:00Z https://www.secretchina.com/news/gb/2024/07/19/1065780.html 中国国内楼市政策转向的转折点，差不多算是2022年下半年了……随后，楼市的各项支持措施就不断不断出台。降低首付比例、降低房贷利率、购房资格的重新认定、局部放开限购、降低存量房贷利率、调整增值税免征的年限等等……到了2024年，楼市的支持力度更大。 Fri, 19 Jul 2024 02:00:00 GMT https://www.secretchina.com/news/gb/2024/07/19/1065780.html www.secretchina.com 2024-07-19T02:00:00Z https://www.secretchina.com/news/gb/2024/07/19/1065781.html 随着房地产市场持续低迷，长江实业集团在东莞的新项目海逸豪庭，也推出限时团购买房的优惠，以30套特价房打响了国内5折卖房的第一枪……李嘉诚的东莞新项目海逸豪庭最低价仅仅只要每平方米1.3万元，这比东莞住建局官网显示的备案单价3.1万至4.3万元降价超过一半，这可以说是李嘉诚的长江实业集团史无前例的一次降价活动。 Fri, 19 Jul 2024 01:36:00 GMT https://www.secretchina.com/news/gb/2024/07/19/1065781.html www.secretchina.com 2024-07-19T01:36:00Z https://www.secretchina.com/news/gb/2024/07/19/1065779.html 房产泡沫破碎的第二年，温州人均GDP、GDP增幅、财政收入等9个指标都成了浙江的：倒数第一。而在这之前，温州从来没有跌出前三名……房价卸鼎的十五年，远远不是几个数字可以描述的……那个曾经“永不打工”的温州，年轻人似乎只剩下三种：正在考编的；准备考编的；一直考不上编的…… Fri, 19 Jul 2024 00:20:00 GMT https://www.secretchina.com/news/gb/2024/07/19/1065779.html www.secretchina.com 2024-07-19T00:20:00Z