全台首檔長照REITs基金核准成立

（中央社記者韓婷婷台北1日電）根據統計，2020年一整年整體REITs流出108億美元，2021年第1季財報近8成REITs收入優於預期，財報好表現吸引32億美元流入整體REITs市場；台灣首檔長照產業收益不動產證券化基金也核准成立。

日盛長照產業收益不動產證券化基金於6月30日獲金管會核准成立，是全台首檔結合長照醫療與REITs的基金，著眼銀色浪潮長照大趨勢，也是今年以來第1檔REITs基金。

美國REITs第2季產業利多提早發酵，基本面快速回升，加上美債利率走跌，RMZ指數（美國REITs指標）收復去年跌幅並快速創高，突破1400點關卡。法人表示，全球資金充沛，同業併購案增加，有利REITs整體評價提升，並對抗未來通膨上升壓力。

日盛投信表示，觀察美股不論是指數點位或本益比都來到相對高位，第4季市場可能伴隨波動升溫，投資人將面臨是否要追高的難題。迎接美國經濟升溫，除了股票之外，投資人還可以考慮評價較便宜、擁有補漲行情、且具備高股息優勢的REITs資產。

6月全球MSCI指數上漲1.27%，S&P500指數上漲2.2% ，前述兩指數均已超越疫情前高點，而醫療保健REITs指數同期間上漲3.48%相對優於美國REITs 2.21%漲幅之外，目前點位尚未回到疫情前高點、行情可望持續。

日盛長照產業收益不動產證券化基金經理人王亨表示，雖然目前全球疫情發展仍具不確定性，但醫療及長照基於更多醫療辦公室、醫院、檢測設施和康復中心的需求湧入，可望提供醫療保健REITs強而有力的支撐。

王亨表示，由於醫療檢測與健康照護屬必需的剛性需求，這也意味著醫療保健REITs價格表現及整體收益性，較其他REITs來的更加穩健，尤其目前指數殖利率與全球高收益債券指數相當，高息特質將可持續吸引投資資金關注。（編輯：張均懋）1100701

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