2019年習近平因為愛民心切，要全民小康，於是提出了房子是用來住的，不是用來炒的。這一句社會主義者聽起來沒有問題的話，實際上就已經剝奪了房產作為最重要的商品的流通功能，成為了中共要強行拿回去的社會資源，二十年前的單位分房幾乎一夜之間回到人們生活中來。經濟學家們喊了十年的中國房產泡沫，突然被習近平偉大的夢想捅破了。
為什麼要說這一番呢，這是習近平為什麼要折騰，為什麼又不折騰，為什麼房住不炒，到認房不認貸的政策變幻的根本原因。
現在「認房不認貸」是指，居民家庭，包括借款人、配偶及未成年子女，申請貸款購買商品住房時，只要名下沒有房產，也不論是否已利用貸款購買過住房，也不論買下的房子是否已經出售，銀行業金融機構都按首套住房執行住房信貸政策，只需繳付三成首期。換句話說，家裡有幾口人，就可以買幾套享受首套購房貸款政策的房子。在正常的情況下，這當然是促進房產交易的上好政策。
但是，這是在正常的情況下……